Louise Henriettestraat 135 1814 XM Alkmaar
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.638) ligt 42% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.691/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Modern wonen, volop comfort en de stad binnen handbereik – welkom in Highlands, Alkmaar.
In het moderne nieuwbouwproject Highlands bevindt zich op de 2e verdieping dit aantrekkelijke appartement. De bouw bevindt zich inmiddels in de afrondende fase en de oplevering staat gepland voor voorjaar 2027. Dat betekent: nieuwbouwcomfort, zonder nog jaren te hoeven wachten.
Slim ingedeeld en verrassend veelzijdig
Het appartement is praktisch ingedeeld en voelt dankzij de slimme opzet verrassend ruim aan. De woonkamer met open keuken is circa 26,83 m² groot en vormt het gezellige hart van de woning. De keuken is al aanwezig. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime loggia van circa 7,1 m², gelegen op het noordwesten.
De slaapkamer van circa 12,46 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een fijne, rustige plek om je terug te trekken. Vanuit de hal is daarnaast de onbenoemde ruimte van circa 5,73 m² bereikbaar. Deze veelzijdige ruimte kun je geheel naar eigen wens gebruiken, bijvoorbeeld als inloopkast, thuiswerkplek, bergruimte, hobbyruimte of sportruimte. Een praktische extra die volop mogelijkheden biedt.
Verder beschikt het appartement over een badkamer, separate toiletruimte welke casco worden opgeleverd en volledig naar eigen smaak in te richten zijn.
Én een praktische techniekruimte met aansluiting voor de wasmachine en de WTW-installatie.
De belangrijkste kenmerken:
Woonkamer met open keuken van circa 26,83 m², inclusief keuken
Loggia van circa 7,1 m² op het noordwesten
Slaapkamer van circa 12,46 m²
Extra onbenoemde ruimte van circa 5,73 m²
Badkamer en separate toiletruimte, casco uitgevoerd
Techniekruimte met aansluiting voor wasmachine en WTW-installatie
Privéberging van circa 5 m² met elektra in de kelder
Eigen parkeerplaats in de kelder
Fijn wonen in Alkmaar
Highlands ligt aan de rand van het bruisende Alkmaar. Vanuit hier heb je de voorzieningen en gezelligheid van de stad dichtbij, terwijl je thuiskomt in een moderne en rustige woonomgeving. Het historische centrum met winkels, restaurants, terrassen en karakteristieke straatjes is goed bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden: modern wonen met de stad binnen handbereik.
De servicekosten bedragen € 138,08 per maand voor het appartement, de separate berging en de parkeerplaats.
Jouw nieuwe plek in Highlands
Een modern appartement met een ruime loggia, een verrassend veelzijdige extra ruimte, eigen parkeerplaats en berging. En dat alles in een nieuwbouwproject dat naar verwachting al in voorjaar 2027 wordt opgeleverd.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie, de verkoopdocumentatie of een persoonlijk gesprek.
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.638
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A+
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 150 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 138 per maand
- ALKMAAR F 9868
- ALKMAAR F 9868
- ALKMAAR F 9868
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Louise Henriettestraat 135 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Louise Henriettestraat 135 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Louise Henriettestraat 135 is 114.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Louise Henriettestraat en 68% lager dan de realistische woningwaarde van Louise Henriettestraat 135.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Alkmaar 2.48 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 4.07 km · Treinstation
-
Heiloo 4.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 610.391
- Waardetrend afgelopen jaar +1.59%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Louise Henriettestraat 135 in Alkmaar ligt tussen de 338.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 7.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Louise Henriettestraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Louise Henriettestraat 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.