Blekerskade 40 1814 TK Alkmaar
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.031) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.052/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een aantrekkelijke locatie aan de Blekerskade, op korte afstand van de historische binnenstad van Alkmaar, bevindt zich dit verzorgde 2-kamerappartement. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een zonnig balkon op het westen met een prachtig vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. Dankzij de lichte woonkamer, praktische indeling en centrale ligging is dit appartement uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning nabij alle voorzieningen.
Indeling
Begane grond:
Via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
2e verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement geeft de hal toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer (voorzien van laminaatvloer) bevindt zich aan de balkonzijde en profiteert van grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht over het water.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Daarnaast is hier op een slimme wijze de aansluiting voor de wasmachine geïntegreerd.
De slaapkamer bevindt zich aan de rustige galerijzijde van het complex en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet.
Dit appartement vormt een ideale eerste stap op de woningmarkt en is daarmee perfect voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met een prettige ligging en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Verzorgd 2-kamerappartement op de tweede verdieping;
- Balkon op het westen met vrij uitzicht over water en groen;
- Lichte woonkamer met grote raampartijen;
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Slaapkamer aan de rustige galerijzijde;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Lift aanwezig in het complex;
- Servicekosten bedragen € 212,28 (exclusief voorschot van € 40 stookkosten)
- Actieve VVE;
- Het appartement maakt deel uit van een coöperatieve woonvereniging, koper is zodoende verplicht zijn hypotheek onder te brengen bij Florius hypotheken (parapluhypotheek);
- Funderingsrisico: Geen verhoogd risico (A)
- Gelegen nabij de binnenstad van Alkmaar, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Een comfortabel appartement op een fijne locatie, waar u kunt genieten van rust, uitzicht en de levendigheid van de binnenstad op korte afstand. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.031
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 32 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 103 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 212 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Blekerskade 40 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blekerskade 40 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Blekerskade 40 is 172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blekerskade en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Blekerskade 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 597.308
- Woningwaarde jaartrend +3.78%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Blekerskade 40 in Alkmaar ligt tussen de 224.000 en 260.000 euro. Deze waarde is 19.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blekerskade. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blekerskade 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.