Albertina Agnesstraat 184 1814 MD Alkmaar

Modern en ruim appartement uit 2024 met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en vrij uitzicht.

Centraal gelegen in Alkmaar bevindt zich dit moderne en ruime appartement op de eerste verdieping van een fraai appartementencomplex uit 2024. De woning is praktisch en ruim opgezet en beschikt over een royale woonkamer, een zeer ruime slaapkamer, een moderne open keuken en een heerlijk zonnig balkon over de gehele breedte van het van appartement.

Een bijzonder pluspunt is het uitzicht vanaf het balkon. U kijkt uit richting het AZ Stadion en de A9. Er is altijd wel iets te zien: van beweging op de weg tot evenementen en bedrijvigheid rondom het stadion. Het balkon ligt op het zuidwesten, waardoor u hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de spiegelende werking van het glas is inkijk vanaf buiten bovendien nauwelijks mogelijk.

Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en HR++ beglazing met Solar Control. De ruime opzet, de lift en het gelijkvloerse woonprogramma maken de woning ook zeer geschikt voor ouderen of voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.

Op het afgesloten parkeerterrein van de VvE beschikt u over een eigen parkeerplaats. Achter de slagboom is daarnaast extra parkeerruimte voor bewoners beschikbaar. Ook zijn hier laadpalen voor elektrische voertuigen aanwezig.

Het complex biedt daarnaast verschillende gezamenlijke ruimtes waar vanuit de bewoners regelmatig activiteiten en ontmoetingen worden georganiseerd. Hierdoor is er naast de privacy van het eigen appartement ook ruimte voor gezelligheid en contact met medebewoners.

Indeling
Via de verzorgde centrale entree bereikt u de lift en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.

Bij binnenkomst komt u in de ruime entreehal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De hal is ruim genoeg voor een garderobe en biedt tevens toegang tot het separate toilet en de inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De woonkamer is opvallend ruim en licht. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is modern uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een Quooker.

Vanuit de woonkamer bereikt u het royale balkon dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon en het vrije uitzicht. Met zicht op het AZ Stadion en de A9 is hier altijd iets te beleven.

De zeer ruime slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van het appartement en biedt momenteel volop ruimte voor een groot bed, een ruime kledingkast en eventueel een werkplek. Dankzij de royale afmetingen en de indeling met meerdere raamzones is het bovendien mogelijk om de slaapkamer op te delen in twee afzonderlijke ruimtes. Hiermee kan bijvoorbeeld een extra werk- of babykamer worden gecreëerd. De exacte indeling en uitvoering hiervan is uiteraard aan de koper.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een tweede toilet, een extra toiletkast en een radiator. De praktische indeling zorgt ervoor dat de ruimte comfortabel te gebruiken is.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, waardoor de woning aangenaam en gelijkmatig wordt verwarmd.

Balkon en zonwering
Het balkon biedt mogelijkheden om het wooncomfort verder uit te breiden. Vanuit de VvE is namelijk goedkeuring verleend voor het plaatsen van zonwering. Hiervoor gelden bepaalde kleuren en materialen die aansluiten bij de uitstraling van het complex. De benodigde leidingen en bekabeling zijn al aangelegd en lopen vanaf de ramen richting de meterkast.

De mogelijkheid voor zonwering beperkt zich bovendien niet alleen tot de ramen aan de balkonzijde. Ook bij de drie grote ramen aan de zijkant van de woning, waaronder de ramen van de woonkamer en slaapkamer, kan zonwering worden aangebracht. Voor het badkamerraam geldt deze mogelijkheid niet.

Ook is er vanuit de VvE toestemming om een glazen wand op het balkon te plaatsen. Met glazen, verschuifbare panelen kan het balkon als het ware worden afgesloten, waardoor een beschutte serre ontstaat. Uiteraard gelden hiervoor bepaalde voorwaarden ten aanzien van de toe te passen materialen en merken.

Bijzonderheden
• Modern appartementencomplex uit 2024
• Zeer ruime slaapkamer met mogelijkheid tot het realiseren van een tweede kamer
• Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
• HR++ beglazing met Solar Control
• Royaal balkon over de gehele breedte van de woning (zuid-west)
• Vrij uitzicht richting het AZ Stadion en de A9
• Eigen parkeerplaats in garage
• Gezamenlijke inpandige fietsenstalling
• Ruim opgezet en daardoor ook zeer geschikt voor ouderen
• VvE-bijdrage € 182,- per maand

Modern wonen met ruimte, comfort én de mogelijkheid voor een extra kamer. Bent u op zoek naar een jong appartement met een royale woonkamer, zonnig balkon, eigen parkeerplaats en volop mogelijkheden om de woning aan uw woonwensen aan te passen? Dan nodigen wij u graag uit om Albertina Agnesstraat 184 te komen bezichtigen.

Interesse?
Schakel bij uw aankoop altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en helpt u bij een zorgeloze aankoop.

Toon meer Toon minder