66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM THUIS IN DEZE KARAKTERISTIEKE, UITGEBOUWDE WONING IN HARTJE ALKMAAR Ben je op zoek naar een sfeervolle gezinswoning, midden in het bruisende Alkmaar en toch met groen om je heen? Deze karakteristieke woning heeft alles in huis om jouw droomwoning te worden! Geniet van een ruime woonkamer met erker, een royale eetkamer dankzij de uitbouw én vijf fijne slaapkamers. De woning ligt op een toplocatie: dichtbij scholen, gezellige winkels, sportvoorzieningen en de stadse reuring. Bovendien biedt de achtertuin met berging en achterom jou al het gemak dat je nodig hebt. Kortom, dé perfecte plek voor jonge gezinnen of mensen die willen genieten van het beste van de stad én rust. DE HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ * Toplocatie in Alkmaar: Op fietsafstand van scholen, winkels, speeltuinen én alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt. * Prachtig uitzicht: Vanuit je woonkamer kijk je uit op een groene omgeving vol waterpartijen. * Authentieke details: Een opvallende erker aan de voorzijde zorgt niet alleen voor een klassieke uitstraling, maar laat ook het zonlicht prachtig binnenvallen. * Ruimte in overvloed: Een royale woonkamer, eetkamer aan de achterzijde door de uitbouw én een halfopen keuken waarmee je je culinaire dromen kunt waarmaken. * Praktische tuin: De achtertuin op het oosten is ideaal voor de ochtendzon, met een handige stenen berging en een achterom. * Slaapcomfort: Maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, met fijne kunststof dakkapel op de tweede verdieping voor extra licht. * Potentie om te stralen: De woning heeft wat aandacht en liefde nodig, maar biedt volop mogelijkheden om volledig naar jouw smaak af te werken. CHARME, RUIMTE EN EEN TOPLOCATIE IN ALKMAAR Wanneer je voor dit huis staat, weet je het meteen: dit is een woning met karakter. De traditionele gevel en de speelse erker aan de voorkant brengen je direct terug naar een tijd waarin huizen nog gebouwd werden met een unieke uitstraling. De ligging is werkelijk ideaal. Droom je van een huis op loop- of fietsafstand van alles wat je nodig hebt? Van scholen en supermarkten tot het charmante centrum van Alkmaar? Hier wordt die wens werkelijkheid. Bovendien kijk je vanuit de woonkamer uit op een prachtige, groene omgeving met water, wat een gevoel van rust en ruimte creëert. Stap je naar binnen, dan word je verwelkomd door de warme sfeer die deze woning ademt. De ruime woonkamer met houten vloer biedt alle mogelijkheden voor een gezellig zitgedeelte. Hier kun je op een druilerige middag lekker ontspannen met een boek, terwijl het licht door de ramen van de erker naar binnen valt. De eetkamer aan de achterzijde – die gerealiseerd is dankzij de uitbouw – is net zo sfeervol. Zie je jezelf al tafelen met vrienden en familie? Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel waar mooie herinneringen gemaakt kunnen worden. De halfopen keuken biedt kansen. Wil je een moderne open woonkeuken creëren waar je gezellig kunt koken terwijl je in contact blijft met je gezin of gasten? Hier kan het! De keuken bevindt zich op een praktische plek en met een beetje creativiteit maak je er een echte eyecatcher van. Vanuit de keuken loop je zo naar de tuin. Een fijne buitenruimte, gelegen op het oosten. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit de dag af in dit knusse plekje. De berging biedt volop ruimte voor fietsen of tuingereedschap, en de achterom is ideaal voor dagelijks gebruik. De bovenverdiepingen zijn perfect ingericht voor een gezin. Op de eerste etage vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Extra fijn zijn de twee slaapkamers op de tweede verdieping, waar je dankzij de kunststof dakkapel geniet van heerlijk veel lichtinval. Deze kamers lenen zich onder andere perfect voor een logeerkamer, hobbyruimte of privékantoor. De woning behoeft op diverse plekken wat aandacht, maar dat is juist jouw kans om het om te toveren tot jouw ideale droomhuis! Met een woonoppervlakte van 114 m² en een perceeloppervlakte van 142 m² biedt deze woning genoeg ruimte voor een jong gezin. Extra fijn: in 2024 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst, wat zorgt voor moderne en efficiënte verwarming. VOORZIENINGEN, RUIMTE EN EEN STRATEGISCHE LOCATIE Of je nou met jonge kinderen woont, regelmatig thuiswerkt of gewoon een plek zoekt waar alles binnen handbereik is: hier vind je wat je zoekt. De rustige ligging in een gezellige buurt combineert het beste van stad en natuur. De fiets is eigenlijk alles wat je nodig hebt, maar ook met de auto ben je zo waar je moet zijn – van snelweg naar strand. Pak je kans om deze veelzijdige woning met eigen ogen te bekijken en je voor te stellen hoe het zal zijn om hier te wonen. IN HET KORT SAMENGEVAT Deze charmante woning in Alkmaar biedt alles wat je hartje begeert. Gelegen op een toplocatie nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen, kun je zowel van de stad als van rust genieten. De woning heeft een karakteristieke uitstraling dankzij de erker, terwijl de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte. Binnen vind je een lichte woonkamer, een praktische eetkamer en een halfopen keuken met veel mogelijkheden. Met vijf slaapkamers en een fijne tuin met berging en achterom is er plek en comfort voor het hele gezin. Hoewel de woning wat liefde nodig heeft, biedt het volop kansen om jouw droomhuis te creëren.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 394.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Cort van der Lindenkade 29
De WOZ-waarde van Cort van der Lindenkade 29 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cort van der Lindenkade en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Cort van der Lindenkade 29.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Cort van der Lindenkade 29 in Alkmaar ligt tussen de 485.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 0% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cort van der Lindenkade. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cort van der Lindenkade 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
