Compagniestraat 38 1813 SX Alkmaar
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Uniek driekamerappartement met balkon op het zuidwesten, royale berging en eigen parkeerplaats gelegen in de geliefde woonwijk 'de Schelphoek'.
De woning is om meerdere redenen uniek. Om te beginnen ligt ze op een toplocatie op korte loopafstand van het centrum van de stad. De woning zelf is uitstekend ingedeeld en is, door de fraaie doorzon-woonkamer, aangenaam licht. Het betreft een gasloze woning met vloerverwarming en warm water via de HVC (stadsverwarming), dus klaar voor de toekomst en energiezuinig. Daarnaast beschikt u over een eigen overdekte parkeerplaats in de bewonersgarage.
Indeling
Begane grond:
Bellentableau met brievenbussen, trappenhuis, lift en (fiets)berging.
1e verdieping:
Eerste verdieping (via een "eigen" balustrade komt u bij de entree):
Entree, hal met meterkast, separate toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, twee slaapkamers, bergruimte met aansluiting wasmachine/droger, lichte woonkamer met open keuken v.v. koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser. Daarnaast is het balkon bereikbaar via de schuifpui.
Buiten:
Balkon op het Zuidwesten
Huurprijs:
€ 1.750,00 kale huurprijs
€ 78,30 parkeerplaats
€ 25,00 servicekosten
Totale huurprijs: € 1.853,30 per maand excl. g,w,e en gemeentelijke heffingen.
Aanvaarding:
1 november 2026
Bijzonderheden:
• Borg 1 maand huur
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren niet toegestaan
• Contract onbepaalde tijd
Inzage inkomensgegevens:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning wordt een beoordeling gemaakt van uw inkomen en dat van uw eventuele partner. Het inkomen van uw partner wordt opgeteld bij uw inkomen. In de beoordeling wordt gekeken naar de hoogte van het inkomen, het dienstverband en een eventuele garantsteller.
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kan de realiteit hier vanaf wijken. Aan deze advertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.750,- per maand (excl. gwl)
- Servicekosten € 103 per maand
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te huur
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 245 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- ALKMAAR B 6447
Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Compagniestraat 38 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Compagniestraat en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Compagniestraat 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Alkmaar 2.01 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 2.18 km · Treinstation
-
Heiloo 6.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 637.350
- Waardetrend afgelopen jaar +0.84%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Compagniestraat 38 in Alkmaar ligt tussen de 398.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 12.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Compagniestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Compagniestraat 38? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus