Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 806.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Omval 56 is 806.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Omval en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Omval 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Omval 56 in Alkmaar ligt tussen de 778.000 en 894.000 euro. Deze waarde is 49.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Omval. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Omval 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 778.000 en € 894.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 1.200.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 5.063 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.975 per m².
Ja, vaak. 54% van de 1.086 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 3 december 2025.
De woning is 237 m² groot. Het perceel is 390 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 500 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie. Verwarming: combiketel, hrketel, openhaard, gaskachel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2022.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 500 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 720 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Alkmaar Noord op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Alkmaar op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Heerhugowaard op 7,9 km, 12 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Oudorp een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 1.870 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
