Huispedia
59 m2 wonen
3 kamers
C

Museumstraat 65

59 m²
3 kamers
C
1811 PC Alkmaar
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 5.339/m²
Vraagprijs per m²
€ 327K – 355K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2035
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Museumstraat 65 – Alkmaar
Wonen boven de stad, met Alkmaar letterlijk aan je voeten!
Dit is zo’n appartement waarbij je bij binnenkomst bijna automatisch eerst naar het raam loopt. Het uitzicht is namelijk fantastisch. Vanuit de lichte woonkamer kijk je uit over de karakteristieke daken en monumentale panden van de Alkmaarse binnenstad, richting de Sint Laurensstraat en het begin van de Langestraat. Hier woon je midden in de stad, maar dankzij de ligging op de bovenste verdieping toch heerlijk boven de drukte.
Dit verzorgde 3-kamerappartement ligt op de derde én bovenste verdieping van het complex en heeft misschien wel een van de mooiste plekjes van het gebouw. De woonkamer is ruim en opvallend licht, de open keuken is modern uitgevoerd en met twee slaapkamers is er ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. En dan is er natuurlijk nog het zonnige balkon op het zuiden: een heerlijke plek om buiten te zitten en ondertussen te genieten van het bijzondere uitzicht over de stad.
Binnen is het appartement fris en eigentijds afgewerkt. De rustige kleurstellingen, fraaie vloer en grote raampartijen zorgen voor een prettige, moderne sfeer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de badkamer is netjes uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.
En de locatie? Centraler wordt het bijna niet. Zodra je de deur uitstapt, sta je midden in het historische centrum van Alkmaar. De wekelijkse markt, winkels, gezellige terrassen, restaurants en cafés liggen allemaal binnen handbereik. Ook de supermarkt bevindt zich op circa 100 meter afstand en het NS-station is in ongeveer 10 minuten te voet bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Centrale, middels intercom beveiligde entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging.
Derde verdieping:
Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over de binnenstad. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling.
Vanuit de woonkamer/keuken stap je zo het balkon op het zuiden op. Een fijne buitenplek waar je volop van de zon én het uitzicht kunt genieten.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op de derde en bovenste verdieping;
- Fantastisch uitzicht over de historische binnenstad;
- Heerlijk lichte woonkamer;
- Twee slaapkamers;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Moderne keuken en verzorgde badkamer;
- Eigen berging op de begane grond;
- Lift aanwezig;
- Servicekosten/VvE-bijdrage circa € 191,- per maand;
- Gezonde VvE, stukken zijn beschikbaar;
- Gelegen op erfpacht, waarbij de canon is afgekocht tot en met 19 juli 2035;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Supermarkt op circa 100 meter;
- NS-station op circa 10 minuten lopen;
- Winkels, horeca, terrassen en de gezellige Alkmaarse markt letterlijk om de hoek.
Een licht en verzorgd appartement met een zonnig balkon én een uitzicht dat iedere dag opnieuw bijzonder is. Midden in de stad wonen, maar dan wel boven de drukte – dat is Museumstraat 65!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 327.000 - 355.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
192 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 191 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 315.000
  2. 14-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 16-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 327.000 – 355.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.780/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Doelenstraat 54 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Museumstraat 31 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Museumstraat 27 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11070
€
Hypotheeksom € 341000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 163,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.338,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 304.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Museumstraat 65

De WOZ-waarde van Museumstraat 65 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Museumstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Museumstraat 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 191,- /mnd
Kosten € 191 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Alkmaar 0.77 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 2.38 km · Treinstation
  • Heiloo 6.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Museumstraat 65 in Alkmaar ligt tussen de 327.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Museumstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Museumstraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.