Limmerhoek 24-D
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woonkamer beschikt over een open keuken met onder andere een 4-pits inductiekookplaat en een vaatwasser. Aansluitend is de slaapkamer en ga je weer richting de entree, dan tref je daar de badkamer. Deze is in moderne, neutrale kleurstelling en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel met lademeubel.
Op de begane grond is de centrale entree, het trappenhuis en aan de buitenzijde zijn de brievenbussen. De bijbehorende berging is bereikbaar via de Zoutstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is er een recent geopende Jumbo op de Laat, maar ook is er een Spar in de buurt. De terrassen op de Platte Stenenbrug en het Waagplein zijn om de hoek gelegen. Deze karakteristieke stad kun je ook vanaf het water aanschouwen. Huur op de mooie dagen een bootje en ga op ontdekkingstocht! Uiteraard zijn de winkelstraten zo bereikt en rij je snel op de Vondelstraat richting de ringweg en de A9 richting Amsterdam.
Lijkt dit jou wat? Plan snel een bezichtiging in en wie weet word jij de nieuwe eigenaar!
Algemeen:
woonoppervlakte 51 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 38 m2 (dakterras) - externe bergruimte 7 m2 - inhoud 168 m3 - bouwjaar 1996 - energielabel A - zonnepanelen voor gezamenlijk gebruik - kleinschalig complex - hartje centrum - servicekosten € 26,80 per maand - voorschot energie € 140,- per maand - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-05-2026 · De Best Van Staveren MakelaarsVerkocht geboden€ 285.000
-
14-01-2026 · De Best Van Staveren MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laat 62-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Laat 50-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Limmerhoek 24-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 277.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Limmerhoek 24-D is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Limmerhoek en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Limmerhoek 24-D.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Binnenstad-Oost ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Alkmaar 1.72 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 2.09 km · Treinstation
- Heiloo 6.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Limmerhoek 24-D in Alkmaar ligt tussen de 304.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 34.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Limmerhoek. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Limmerhoek 24-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.