Huispedia
51 m2 wonen
2 kamers
A

Limmerhoek 24-D

51 m²
2 kamers
A
1811 BA Alkmaar
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 5.588/m²
Vraagprijs per m²
€ 304K – 338K
Huispedia Woningwaarde
41 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
We hebben weer een waanzinnig appartement met een groot dakterras in de verkoop! Deze is instapklaar, gelegen in het centrum van Alkmaar en bevindt zich in een kleinschalig complex! Het appartement is gasloos, beschikt over energielabel A, mede dankzij de elektrische cv-ketel en zonnepanelen. In 2019 is de woning volledig verbouwd en hierdoor is er een ruime woonkamer aanwezig met een schuifpui naar de verrassing van dit appartement: het dakterras! Aangezien deze de hoek omgaat is het terras zowel op het noordoosten als op het oosten gelegen. De ideale plek om zomers een bbq te organiseren met en voor vrienden!
De woonkamer beschikt over een open keuken met onder andere een 4-pits inductiekookplaat en een vaatwasser. Aansluitend is de slaapkamer en ga je weer richting de entree, dan tref je daar de badkamer. Deze is in moderne, neutrale kleurstelling en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel met lademeubel.
Op de begane grond is de centrale entree, het trappenhuis en aan de buitenzijde zijn de brievenbussen. De bijbehorende berging is bereikbaar via de Zoutstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is er een recent geopende Jumbo op de Laat, maar ook is er een Spar in de buurt. De terrassen op de Platte Stenenbrug en het Waagplein zijn om de hoek gelegen. Deze karakteristieke stad kun je ook vanaf het water aanschouwen. Huur op de mooie dagen een bootje en ga op ontdekkingstocht! Uiteraard zijn de winkelstraten zo bereikt en rij je snel op de Vondelstraat richting de ringweg en de A9 richting Amsterdam.
Lijkt dit jou wat? Plan snel een bezichtiging in en wie weet word jij de nieuwe eigenaar!
Algemeen:
woonoppervlakte 51 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 38 m2 (dakterras) - externe bergruimte 7 m2 - inhoud 168 m3 - bouwjaar 1996 - energielabel A - zonnepanelen voor gezamenlijk gebruik - kleinschalig complex - hartje centrum - servicekosten € 26,80 per maand - voorschot energie € 140,- per maand - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 304.000 - 338.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
168 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum
Tuin
41 m2
Balkon / terras
38 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 26 per maand

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 6451

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 285.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 304.000 – 338.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.294/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laat 62-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Laat 50-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Limmerhoek 24-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10670
€
Hypotheeksom € 321000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 278,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 964,-
Geschatte belasting € 80 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 277.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Limmerhoek 24-D

De WOZ-waarde van Limmerhoek 24-D is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Limmerhoek en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Limmerhoek 24-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 26,- /mnd
Kosten € 26 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Binnenstad-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Alkmaar 1.72 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 2.09 km · Treinstation
  • Heiloo 6.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Limmerhoek 24-D in Alkmaar ligt tussen de 304.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 34.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Limmerhoek. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Limmerhoek 24-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.