Huispedia
112 m2 wonen
341 m2 perceel
3 kamers
C

Zeelt 168

112 m²
341 m²
3 kamers
C
2954 BL Alblasserdam
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 649.500
€ 5.799/m²
Vraagprijs per m²
€ 630K – 709K
Huispedia Woningwaarde
145 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Zeelt staat deze vrijstaande woning met oprit en garage te koop! Wat vooral trekt is dat fantastische, vrije uitzicht aan de achterzijde over het wereldberoemde molengebied Kinderdijk. De achtergelegen tuin is dan ook een heerlijke plek om te ontspannen. De open ligging zorgt voor veel licht en ruimte waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Maar ook binnenhuis is het aantrekkelijk! Door de speelse indeling met veel raampartijen zijn de leefvertrekken heerlijk ruim van opzet. De begane grond is ingedeeld met een fijne woonkamer en halfopen keuken, bijkeuken, toiletruimte en hal. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers en keurige badkamer. Daarbij zijn er ook uitbreidingsmogelijkheden! Of als u geen garage wenst, kunt u ook gemakkelijk een werk- of hobbyruimte creëren.
ENTREE
De voortuin is netjes aangelegd met diverse beplantingen. Rondom de woning ligt een bestraat pad, zodat u ook gemakkelijk achterom kunt komen. De auto parkeert u gemakkelijk op de oprit of in de garage.
HAL
In deze ruime ontvangstruimte heeft u de meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de garage, bijkeuken, toiletruimte en uiteindelijk ook de woonkamer.
Maatvoering: Circa 9 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Schoonmetselwerk / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.08 x 0.87m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Zodra u de woonkamer binnenkomt trekt uw oog zich naar de raampartijen, wat een heerlijk uitzicht! Daarbij komt er prettig lichtinval binnenshuis. Centraal staat de haard midden in de kamer waar u veel plezier van zult hebben in de koude wintermaanden. Verder is er ook een airco welke juist voor verkoeling zorgt in de warme zomermaanden. Door de ruime opstelling van de kamer kunt u gemakkelijk een zit- en eethoek creëren. Via de buitendeur kunt direct naar de tuin en aan de voorzijde staat de keuken in open verbinding.
Maatvoering: Circa 43 m²
Vloerafwerking: Parket
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Hier kunt u naar hartenlust kokkerellen terwijl u leuk weg kijkt over de voorgelegen straat. Betreft het inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en er is een magnetron. Verder is er ook een close-in boiler voor snel warm water.
Maatvoering: Circa 3.23 x 2.94m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BIJKEUKEN
Vanuit de hal heeft u toegang tot deze bijkeuken. Eveneens een praktische ruimte om uw wasapparatuur te plaatsen en bijvoorbeeld een vriezer. Daarnaast geeft het ook opbergmogelijkheden en er is een spoelbak.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 630.000 - 709.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
341 m2
Inhoud
475 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
145 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 649.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 630.000 – 709.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.964/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeelt 120 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod
  • Schrijvertje 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Zeelt 134 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17610
€
Hypotheeksom € 668000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 584,-
Rioolheffing · eigenaar € 189,-
Afvalheffing · bewoners € 510,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 223,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.882,-
Geschatte belasting € 157 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 590.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeelt 168

De WOZ-waarde van Zeelt 168 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeelt en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zeelt 168.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Blokweer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.77 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Zwijndrecht 6.53 km · Treinstation
  • Dordrecht 7.35 km · Treinstation
  • De Terp 9.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeelt 168 in Alblasserdam ligt tussen de 630.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeelt. Met een vraagprijs van € 649.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeelt 168? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.