Botter 21 2951 JH Alblasserdam

Botter 21; een schitterend appartement op de begane grond van een keurig verzorgd complex, met een prachtig en vrij uitzicht over het levende water van de rivier de Noord. Een uitzicht dat geen moment verveelt, want op ieder moment van de dag is er wel iets te zien: van voorbijvarende binnenvaartschepen tot gezellige pleziervaart. Het appartement beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Binnen valt direct de lichte woonkamer op, met een open keuken die de ruimte mooi met elkaar verbindt en ervoor zorgt dat de aandacht vanzelf naar het indrukwekkende uitzicht over de rivier wordt getrokken. Verder beschikt het appartement over een nette slaapkamer, keurige sanitaire ruimtes en een praktische technische ruimte. Als kers op de taart is er de heerlijke loggia, een fijne plek waar u optimaal kunt genieten van het uitzicht en het buitenleven, terwijl u beschut en comfortabel zit. Welkom!

ENTREE
Complex heeft een ruime en verzorgde entree met een brievenbus- en beltableau. Eenmaal binnen hoeft u geen lift te nemen, maar aan de linkerzijde treft u de voordeur.

HAL
U stapt binnen in een L-vormige hal met voldoende plaatst voor het creëren van een garderobe naast de meterkast. Nagenoeg alle vertrekken zijn toegankelijk en de hal mondt uit in de woonkamer.

Maatvoering: Circa 9 m²
Vloerafwerking: Houten delen met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Keurige, verzorgde toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.44 x 0.96m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
Zodra u in de woonkamer bent, wordt uw oog getrokken naar de grote raampartijen. Niet alleen doordat er een prettig lichtinval is, maar zeker door het leuke zicht over de rivier en de opstapplaats voor de waterbus. Via de grote schuifpui kunt u naar de loggia.

Maatvoering: Circa 24 m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
De keuken is ingericht in een hoekopstelling met een hoogglans afwerking. Deze is voorzien van alle gemak, namelijk een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker.

Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER
De slaapkamer is van ruim van opzet en treft u aan de linkerzijde van het appartement.

Maatvoering: Circa 4.31 x 4.06/3.02m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
Ook de badkamer is praktisch ingericht. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

Maatvoering: Circa 2.20 x 1.50m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk

TECHNISCHE RUIMTE
In de zogeheten technische ruimte heeft u de opstelling van de warmtepomp, Wtw-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Maatvoering: Circa 2.38 x 1.82m
Vloerafwerking: Zeil met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

RONDOM DE WONING
Vanuit de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de loggia van circa 4.02 x 1.61m. Hier kunt u heerlijk beschut vertoeven en heeft u leuk zicht over de rivier met allerlei vaarverkeer.

Op de begane grond van het complex heeft u een eigen berging van circa 2.78 x 1.79m waar u de fiets kunt plaatsen. Aan de achterzijde van het complex is een mandelig terrein waar u uw eigen parkeerplaats heeft, zo hoeft u niet op zoek te gaan naar een parkeerplek.

Op loopafstand heeft u het winkelcentrum met allerlei voorzieningen zoals de winkels, supermarkten, openbaar vervoer en overige gelegenheden. Daarnaast woont u aan de overzijde van de opstapplaats voor de waterbus welke u naar de omliggende plaatsten brengt.

Toon meer Toon minder