Veenmos 11 2951 HK Alblasserdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
ENTREE
Zoals gezegd kunt u direct de auto achter op eigen terrein parkeren, zo komt u gemakkelijk achterom. Maar ook aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid. Achter de groenstrook bevindt zich de woning. Gaat u mee naar binnen?
HAL
In de ontvangstruimte heeft u de toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.17 x 0.83m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
De speelse indeling maakt het tot een gezellige huiselijke kamer met openslaande deuren naar de tuin. Onder de trap is een inloopkast waar u allerhande proviand kunt opbergen en via het achterportaal kunt u naar de achtertuin. Aan de voorzijde vloeit de kamer over in de keuken.
Maatvoering: Circa 28 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De hoekkeuken is opgesteld aan de voorzijde en geeft leuk zicht over de voorgelegen straat, maar staat tevens in open verbinding met de woonkamer. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Maatvoering: Circa 3.18 x 3.02m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
ACHTERHAL
Deze is voorzien van een kastenwand van circa 1.83 x 0.38m. Zeker met kinderen bijvoorbeeld is dit ideaal te gebruiken voor het opbergen van jassen en schoenen. Via de achterhal is er namelijk toegang tot de achtertuin.
Maatvoering: Circa 1.83 x 1.50m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Lambrisering / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer.
Maatvoering: Circa 2.10 x 1.94m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
Deze (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 4.24 x 3.09m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Eveneens aan de achterzijde treft u deze slaapkamer en deze geeft toegang tot het dakterras van circa 5.14 x 1.72m.
Maatvoering: Circa 3.24 x 1.92m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
Aan de voorzijde is deze derde slaapkamer gesitueerd.
Maatvoering: Circa 3.16 x 3.09/2.74m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is uitgevoerd in een nette kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en toilet.
Maatvoering: Circa 2.27 x 1.96m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Op de overloop heeft u onder het schuine dak opbergruimte. Verder heeft u hier ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 5.04 x 1.73m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER IV
De twee slaapkamers zijn nagenoeg identiek en voorzien van bergruimte onder het schuine dak en een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 3.34 x 2.49m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER V
Tot slot de laatste slaapkamer, deze is aan de achterzijde gesitueerd en dan ook voorzien van bergruimte en een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 3.34 x 2.49m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
Achter de woning ligt een diepe tuin welke aangelegd is met een terras, een frisgroen gazon en diverse beplantingen. U kunt zich wel voorstellen hoe de druif groeit in de zomermaanden langs het dakterras en de pergola. Achterin de tuin heeft u een stenen berging van circa 2.51 x 2.48m met ernaast de poort naar de eigen parkeerplaats. Ook daar heeft u nog een extra berging van circa 2.51 x 1.83m.
De woning staat in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes en scholen in de omgeving. Daarnaast heeft u op loopafstand supermarkt Plus en diverse dagelijkse voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Alblasserdam met alle winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en de kinderboerderij zijn op korte afstand gelegen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 495.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veenmos 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veenmos 11 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Veenmos 11 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenmos en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veenmos 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Blokweer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Zwijndrecht 6.46 km · Treinstation
-
Dordrecht 6.76 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 8.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 511.393
- Waardetrend afgelopen jaar +2.65%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veenmos 11 in Alblasserdam ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenmos. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenmos 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.