Randweg 79 2951 AK Alblasserdam

Aan een gezellige straat, op korte afstand van het centrum, ligt deze sfeervolle woning met een liefelijke uitstraling. Vanaf de straatzijde ziet u nog niet dat er een dakopbouw is gerealiseerd, waardoor er drie ruime slaapkamers zijn. Zodra u binnenstapt valt de keurige en strakke afwerking op, uitgevoerd in een stijl die door de gehele woning te zien is. Daarbij kruipt het warme en rustige (t)huisgevoel al vanbinnen. De heerlijke achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en vormt een fijne plek waar u tot in de late avonduurtjes optimaal kunt genieten. Laat u verliefd worden en kom een kijkje nemen!

ENTREE
De woning staat aan een ventweg naast de doorgaande weg, waardoor het rustig is gesitueerd met parkeergelegenheid voor in de straat. De voortuin is voorzien van siergrind en een groenblijvende haag. Geheel in stijl met de rij woningen staan er leilinders.

HAL
In de ontvangstruimte heeft u de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en de toegang tot de woonkamer.

Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

TOILET
Nette toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.26 x 0.87m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Gips

WOONKAMER
Wat een heerlijke woonkamer is dit! Aan de voorzijde is de zithoek gegroepeerd met leuk zicht over de voorgelegen straat. Aan de achterzijde is de eethoek welke middels een halfronde toog in open verbinding staat de keuken. Daarbij zorgen de openslaande deuren ervoor dat u gemakkelijk naar buiten kunt.

Maatvoering: Circa 6.91 x 3.55m
Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Ook de stijl van de keuken is in goede balans met de contrasterende kleurstelling in combinatie met de eikenhouten vloer. Aan de hoekopstelling heeft u een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en de spoelbak. Via de achterdeur komt u in de tuin.

Maatvoering: Circa 3.26 x 2.04m
Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer.

Maatvoering: Circa 2.05 x 2.40m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een kastenwand over de volle diepte, ideaal!

Maatvoering: Circa 4.19 x 3.56m (incl. kasten)
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde.

Maatvoering: Circa 3.56 x 2.66m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

BADKAMER
De badkamer is van alle gemakken voorzien. Of u nu liever een bad neemt, of een douche, het kan hier allebei. Daarbij is er een ook toilet aanwezig, wastafel, designradiator en een inbouwkast.

Maatvoering: Circa 3.28 x 1.99m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Gips

WASRUIMTE
Voorheen was hier de badkamer, echter nu is dit een praktische wasruimte met de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.

Maatvoering: Circa 2.05 x 1.42m
Vloerafwerking: Gietvloer
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Doordat er een dakopbouw is geplaatst, is hier aanzienlijk meer ruimte ontstaan. Op de overloop zijn er een tweetal inbouwkasten en er is bergruimte onder het schuine dak.

Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is praktisch en ruim met aan weerszijden bergruimte onder het schuine dak.

Maatvoering: Circa 3.59 x 2.96m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
De achtertuin biedt volop privacy en heeft een heerlijke ligging op het zonnige zuiden. Direct achter de woning is een breed terras met een elektrisch zonnescherm.
De tuin kenmerkt zich verder door frisgroene hagen, onderhoudsvriendelijk aangelegd en een houten berging van circa 2.74 x 2.74m.

Achter in de tuin is er een poort zodat u ook achterom kunt komen. Om de hoek heeft u de kinderboerderij met speeltuintje, heerlijk voor kinderen.
Dagelijkse voorzieningen zoals de winkels, scholen, openbaar vervoer en overige gelegenheden zijn op loopafstand gelegen. U woont hier op een centrale locatie.

Toon meer Toon minder