Meursingstraat 2 2951 AE Alblasserdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Meursingstraat in Alblasserdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Meursingstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Meursingstraat.Het energielabel F is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Meursingstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 328.000 - 381.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 14m2 (op het westen)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meursingstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Meursingstraat 2 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meursingstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meursingstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.706
- Woningwaarde jaartrend +7.65%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Meursingstraat 2 in Alblasserdam ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meursingstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Meursingstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.