Huispedia
162 m2 wonen
668 m2 perceel
6 kamers
D

Kapittelhuisstraat 27

162 m²
668 m²
6 kamers
D
7665 BC Albergen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 449.000
€ 2.772/m²
Vraagprijs per m²
€ 521K – 592K
Huispedia Woningwaarde
290 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit is er eentje voor de buitenmensen.
Voor wie graag met de handen werkt, ideeën heeft en een huis zoekt om een eigen stempel op te drukken. Want eerlijk is eerlijk: hier springt één woord steeds opnieuw naar voren:? kansen. In de woonkamer, de extra kamer, de keuken, de bijkeuken en de slaapkamers.
Een weekend per jaar verandert de Kapittelhuisstraat in het decor van de 1e grote Twentse carnavalsoptocht. De stoet trekt letterlijk langs de woning, waardoor je hier samen met vrienden of familie vanaf de eerste rij geniet van muziek, praalwagens en de gezelligheid die het dorp tot leven brengt.
Binnen ervaar je direct de ruimtelijkheid. Je komt binnen via de voordeur, waar de hoogte en de vide zorgen voor licht en een open gevoel. Links een extra kamer die zich moeiteloos laat gebruiken zoals het bij jouw leven past. Werkplek, speelkamer, atelier, noem het zoals jij wilt. Dit huis denkt met je mee.
De woonkamer is ruim en prettig licht, met daglicht aan de zijkant en de voorzijde en aan de achterzijde een grote schuifpui richting de tuin. Een leefruimte die uitnodigt om te schuiven, te veranderen en opnieuw in te delen. En ja, ook hier duikt dat woord vanzelf weer op: mogelijkheden.
De keuken sluit logisch aan op het geheel en voelt nu al fijn, maar kijkt vooral vooruit. Droom je van een echte leefkeuken, dan is uitbouwen hier een mooie optie. En wie sneller resultaat wil, kan met relatief eenvoudige ingrepen al veel bereiken. Denk aan het wrappen van kastjes, een andere greep of een frisse look, sometimes it’s all in the details.
Achter de keuken liggen de bijkeuken en de garage. En die garage verdient inderdaad meer dan een zin. Dit is niet alleen een plek om je auto te parkeren, maar een ruimte waar creativiteit en praktisch wonen samenkomen. Klussen, sleutelen, houtbewerking of gewoon lekker rommelen, hier kan het. Met een eigen oprit parkeer je de auto voor de deur, de motor zet je binnen en vanaf hier wordt de achterentree jouw dagelijkse ingang.
Boven wachten vier slaapkamers en een badkamer met dakkapel en prettig daglicht. Vier kamers, vier kansen. De enige echte vraag blijft:? welke kamer pak jij als eerste?? Daarnaast is er via een vlizotrap ook nog een praktische opbergzolderVoor alles wat je bewaart, verzamelt of nog eens wilt gebruiken.
En dan die tuin. Op het zuiden, groen en beschut, met volop privacy. Niet om even te zitten, maar om te blijven. Een plek die uitnodigt om de deur open te laten staan, waar je vanzelf vaker buiten dan binnen bent en waar het leven zich zonder moeite naar de tuin verplaatst.? Zo’n tuin die het wonen compleet maakt.
Kapittelhuisstraat 27 ligt in Albergen: gemoedelijk, groen en overzichtelijk. Met voorzieningen dichtbij en goede uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden. Vrij wonen, met ruimte om te leven.
Dit is een huis voor dagdromers. Voor doeners. Voor mensen die mogelijkheden zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 521.000 - 592.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
162 m2
Perceeloppervlakte
668 m2
Inhoud
680 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
290 m2
Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-03-2026 · HOME makelaars
    Verkocht geboden
    € 449.000
  2. 06-02-2026 · HOME makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 521.000 – 592.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.432/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hinvertsweg 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod
  • Hoofdstraat 34 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Hobergenstr. 75 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15370
€
Hypotheeksom € 556000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 526,-
Rioolheffing · eigenaar € 246,-
Rioolheffing · bewoners € 83,-
Afvalheffing · bewoners € 223,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 211,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.622,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 546.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kapittelhuisstraat 27

De WOZ-waarde van Kapittelhuisstraat 27 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapittelhuisstraat en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kapittelhuisstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Albergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.1 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Borne 8.26 km · Treinstation
  • Almelo de Riet 11.59 km · Treinstation
  • Hengelo Gezondheidspark 12.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 3,1 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 3,1 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kapittelhuisstraat 27 in Albergen ligt tussen de 521.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kapittelhuisstraat. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kapittelhuisstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.