Kapittelhuisstraat 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een weekend per jaar verandert de Kapittelhuisstraat in het decor van de 1e grote Twentse carnavalsoptocht. De stoet trekt letterlijk langs de woning, waardoor je hier samen met vrienden of familie vanaf de eerste rij geniet van muziek, praalwagens en de gezelligheid die het dorp tot leven brengt.
Binnen ervaar je direct de ruimtelijkheid. Je komt binnen via de voordeur, waar de hoogte en de vide zorgen voor licht en een open gevoel. Links een extra kamer die zich moeiteloos laat gebruiken zoals het bij jouw leven past. Werkplek, speelkamer, atelier, noem het zoals jij wilt. Dit huis denkt met je mee.
De woonkamer is ruim en prettig licht, met daglicht aan de zijkant en de voorzijde en aan de achterzijde een grote schuifpui richting de tuin. Een leefruimte die uitnodigt om te schuiven, te veranderen en opnieuw in te delen. En ja, ook hier duikt dat woord vanzelf weer op: mogelijkheden.
De keuken sluit logisch aan op het geheel en voelt nu al fijn, maar kijkt vooral vooruit. Droom je van een echte leefkeuken, dan is uitbouwen hier een mooie optie. En wie sneller resultaat wil, kan met relatief eenvoudige ingrepen al veel bereiken. Denk aan het wrappen van kastjes, een andere greep of een frisse look, sometimes it’s all in the details.
Achter de keuken liggen de bijkeuken en de garage. En die garage verdient inderdaad meer dan een zin. Dit is niet alleen een plek om je auto te parkeren, maar een ruimte waar creativiteit en praktisch wonen samenkomen. Klussen, sleutelen, houtbewerking of gewoon lekker rommelen, hier kan het. Met een eigen oprit parkeer je de auto voor de deur, de motor zet je binnen en vanaf hier wordt de achterentree jouw dagelijkse ingang.
Boven wachten vier slaapkamers en een badkamer met dakkapel en prettig daglicht. Vier kamers, vier kansen. De enige echte vraag blijft:? welke kamer pak jij als eerste?? Daarnaast is er via een vlizotrap ook nog een praktische opbergzolderVoor alles wat je bewaart, verzamelt of nog eens wilt gebruiken.
En dan die tuin. Op het zuiden, groen en beschut, met volop privacy. Niet om even te zitten, maar om te blijven. Een plek die uitnodigt om de deur open te laten staan, waar je vanzelf vaker buiten dan binnen bent en waar het leven zich zonder moeite naar de tuin verplaatst.? Zo’n tuin die het wonen compleet maakt.
Kapittelhuisstraat 27 ligt in Albergen: gemoedelijk, groen en overzichtelijk. Met voorzieningen dichtbij en goede uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden. Vrij wonen, met ruimte om te leven.
Dit is een huis voor dagdromers. Voor doeners. Voor mensen die mogelijkheden zien.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-03-2026 · HOME makelaarsVerkocht geboden€ 449.000
-
06-02-2026 · HOME makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hinvertsweg 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 459.000Winnend bod
-
Hoofdstraat 34 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Hobergenstr. 75 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 546.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kapittelhuisstraat 27 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapittelhuisstraat en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kapittelhuisstraat 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 9.1 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Borne 8.26 km · Treinstation
- Almelo de Riet 11.59 km · Treinstation
- Hengelo Gezondheidspark 12.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 3,1 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 3,1 km.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kapittelhuisstraat 27 in Albergen ligt tussen de 521.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kapittelhuisstraat. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kapittelhuisstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.