Huispedia
115 m2 wonen
284 m2 perceel
4 kamers
D

Geert Grootestraat 4

115 m²
284 m²
4 kamers
D
7665 AV Albergen
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.435/m²
Vraagprijs per m²
€ 403K – 453K
Huispedia Woningwaarde
80 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Van Uitbouw naar Uitblinker: Wonen in Geert Grootestraat 4
Lente is begonnen! De zon begint te schijnen en wat is er nu mooier dan je nieuwe woning in het voorjaar te ontdekken? Misschien kun je deze zomer al genieten van alles wat dit huis te bieden heeft: ruimte, stijl en mogelijkheden die je laten stralen.
Jouw eigen P voor de auto’s
De oprit biedt plek voor meerdere auto’s, zodat je altijd makkelijk kunt parkeren. Alles past netjes en je hebt je eigen ruimte voor je voertuigen, zodat je altijd makkelijk in en uit kunt.
Welkom Thuis! De entree van je dromen
Je komt binnen in een ruime entree, met een stijlvolle trapopgang die meteen de toon zet. Het is een lichte en uitnodigende ruimte die je direct een fijn thuisgevoel geeft.
Het Cosy Center van Je Huis
De woonkamer is een waar juweel, met stijlvolle schuifdeuren die de ruimte perfect laten vloeien van de woonkamer naar de keuken. Dit zorgt voor een open en lichte ruimte die de woonkamer de perfecte plek maakt om te ontspannen en je interieur te showen.
De keuken die de chef in jou naar boven brengt
De keuken vormt de perfecte overgang tussen de woonkamer en eetkamer, waardoor een open en gezellige sfeer ontstaat. Modern en strak, met volop ruimte om te koken. Of je nu kookt voor jezelf of gasten, dit is de plek waar je culinaire creaties tot leven komen.
De Uitblinker van jouw huis!
En hier komt de echte ster van het huis: de uitbouw! Deze lichte en ruime eetkamer tilt de woning naar een hoger niveau, met een schuifpui die je direct naar de tuin leidt. Dit is de perfecte plek voor een avondmaal met het gezin of een gezellige borrel met vrienden. Een ruimte die uitnodigt tot gezelligheid en waar je heerlijke momenten beleeft.
Modern & comfortabel douchen
De badkamer is voorzien van een strakke inloopdouche, perfect voor een verfrissende start van je dag of om even helemaal tot rust te komen. Het is een praktische ruimte met een luxe uitstraling.
Slaap, Droom & Ontspan
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. Het is de plek om lekker te slapen, dromen en volledig te ontspannen.
Jouw tuinparadijs, wacht op je
De tuin is een verlengstuk van de woning, met een gave overkapping die perfect past bij de uitbouw. Terwijl de lente haar bloemen doet opbloeien, biedt deze tuin je het hele jaar door een fijne plek om van te genieten. Of je nu lekker buiten zit in de zon of in de schaduw ontspant, deze tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.
De Bonus van een ruime schuur
De ruime schuur met vlizo-trap is de ideale plek om al je spullen netjes op te bergen. Van tuinmeubelen tot extra opslag, je houdt de rest van je woning lekker opgeruimd.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 403.000 - 453.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
284 m2
Inhoud
390 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
80 m2
Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-04-2026 · HOME makelaars
    Verkocht geboden
    € 395.000
  2. 26-03-2026 · HOME makelaars
    Te koop
  3. 05-01-2020 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 403.000 – 453.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.713/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zenderseweg 24 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Floris Rade. 20 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 405.000
    Winnend bod
  • Zenderseweg 26 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12790
€
Hypotheeksom € 427000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 356,-
Rioolheffing · eigenaar € 246,-
Rioolheffing · bewoners € 83,-
Afvalheffing · bewoners € 223,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.385,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Geert Grootestraat 4

De WOZ-waarde van Geert Grootestraat 4 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geert Grootestraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Geert Grootestraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Albergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.1 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Borne 8.07 km · Treinstation
  • Almelo de Riet 10.82 km · Treinstation
  • Almelo 11.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,6 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,6 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Geert Grootestraat 4 in Albergen ligt tussen de 403.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geert Grootestraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geert Grootestraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.