Huispedia
82 m2 wonen
186 m2 perceel
5 kamers
C

Suster v.d. Vegtstrjitte 13

82 m²
186 m²
5 kamers
C
8491 GE Akkrum
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 247.500
€ 3.018/m²
Vraagprijs per m²
€ 289K – 322K
Huispedia Woningwaarde
40 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zie jij jezelf al wonen in deze charmante hoekwoning aan de Suster van der Vegtstrjitte 13 in Akkrum? Met een rustige ligging, een kade met schitterend water aan het einde van het woonblok en een open indeling vol licht is dit dé plek om je eerste stap op de woningmarkt te zetten. Deze woning biedt de perfecte basis om je eigen design en inrichting helemaal tot leven te brengen. Van een keuken in jouw favoriete stijl tot gezellige kamers vol kleur, hier kun jij echt je eigen stempel drukken!
Akkrum is gunstig gelegen tussen Heerenveen en Leeuwarden. Een dorp, ooit ontstaan in de middeleeuwen als terpdorp aan het riviertje de Boarn, thans met een levendige kern. Het dorp beschikt over goede watersportvoorzieningen, een diversiteit aan lokale winkels, supermarkt, restaurants en een brede school. Akkrum is gelegen aan de A32 (Zwolle-Leeuwarden) en op enkele autominuten van de A6-A7 (Amsterdam-Heerenveen) ook heeft het een NS treinstation.
Indeling:
Begane grond
Je komt binnen in de entree met de meterkast en stapt zo de ruime woonkamer in, die naadloos overloopt in de open keuken. Het keukenblokje is eenvoudig maar functioneel, met een raam dat uitkijkt op de achtertuin. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang, een nette compacte badkamer, een apart toilet en de handige berging met plek voor je witgoed.
Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van diverse afmetingen. De master bedroom is circa 14m².
Vanaf de overloop kun je met de vlizo trap naar de bergzolder. De bergzolder biedt voldoende bergruimte voor spullen die je niet wekelijks nodig hebt.
Buiten:
De achtertuin is eenvoudig aan te leggen en volledig naar jouw wens in te richten. De ruime voortuin ligt aan het rustige hofje en biedt een prachtig uitzicht op de kade en het water – ideaal voor een gezellig zitje of een bankje om van het zonnetje te genieten.
Goed om te weten:
- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlakte 82 m²
- Perceeloppervlakte 186 m²
- Energielabel C
- Mandelig voetpad achter de woning
- Elkien voorwaarden van toepassing
Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze leuke hoekwoning? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsochtend op 12 februari tussen 13:30 uur en 15:30 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsochtend kan je bellen met ons kantoor in Heerenveen. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op donderdag 19 februari om 12:00 uur.
HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);
** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 289.000 - 322.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
186 m2
Inhoud
274 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
40 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-04-2026 · Makelaardij Friesland Drachten
    Verkocht geboden
    € 247.500
  2. 04-02-2026 · Makelaardij Friesland Drachten
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 289.000 – 322.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.720/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Folkert Kui. 51 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Sake Visser. 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Suster v.d.. 28 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10350
€
Hypotheeksom € 305000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 251,-
Rioolheffing · bewoners € 275,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 161,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.357,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 228.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Suster v.d. Vegtstrjitte 13

De WOZ-waarde van Suster v.d. Vegtstrjitte 13 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Suster v.d. Vegtstrjitte en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Suster v.d. Vegtstrjitte 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Boarnsterhim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Akkrum 1.02 km · Treinstation
  • Grou-Jirnsum 4.39 km · Treinstation
  • Heerenveen 13.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Suster v.d. Vegtstrjitte 13 in Akkrum ligt tussen de 289.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Suster v.d. Vegtstrjitte. Met een vraagprijs van € 247.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Suster v.d. Vegtstrjitte 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.