Renetstraat 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is bovendien volledig gasloos en energiezuinig, uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op twee verdiepingen.
Highlights
• Uitgebouwde tussenwoning met royale woonkamer
• Vijf ruime slaapkamers
• Gasloos en energiezuinig met warmtepomp en 5 zonnepanelen
• Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, per kamer regelbaar
• De warmtepomp biedt naast verwarming ook comfortabele koeling in de zomer.
• Rustige ligging met uitzicht op kerk en weilanden
• Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht
• Zonnescherm, screens en rolluiken (inclusief geïntegreerde rolluiken in dakkapel op zolder)
Begane grond
Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte. Door de uitbouw van circa 2,4 meter is een royale en lichte woonkamer ontstaan. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De vloerverwarming maakt deze leefruimte extra comfortabel.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en met een prettig vrij uitzicht naar buiten.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van prettig formaat. Dankzij de vloerverwarming en de aanwezige screens is het hier comfortabel wonen in elk seizoen.
De moderne badkamer is strak en verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een toilet.
Tweede verdieping
Dankzij de dakkapel en het dakraam is dit een volwaardige woonlaag. Hier zijn al een ruime slaapkamer en een fijne werkruimte gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een vliering voor aanvullende opslag.
Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Door de gunstige ligging geniet je hier al vroeg van de zon. Achterin staat een berging voor fietsen en tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom en beschikt over een buitenkraan.
Ligging
De woning ligt in een rustige, doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Het dorp biedt diverse dagelijkse voorzieningen en sportverenigingen. In het nabijgelegen Druten vind je een uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de snelle aansluiting op de A73, A50 en A15.
Kortom: een moderne, duurzame en verrassend ruime woning op een mooie locatie, waar comfort, licht en energiezuinig wonen samenkomen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-03-2026 · De Lorijn Makelaars o.g.Verkocht geboden€ 475.000
-
07-02-2026 · De Lorijn Makelaars o.g.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ticheldreef 101 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Ticheldreef 93 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Sint Victor. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Renetstraat 25 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Renetstraat en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Renetstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Opheusden 4.91 km · Treinstation
- Hemmen-Dodewaard 6.01 km · Treinstation
- Kesteren 8.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Renetstraat 25 in Afferden ligt tussen de 520.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Renetstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Renetstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.