Huispedia
121 m2 wonen
214 m2 perceel
5 kamers
F

Pastoor Berdenstraat 20

121 m²
214 m²
5 kamers
F
5851 AN Afferden L
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.603/m²
Vraagprijs per m²
€ 309K – 355K
Huispedia Woningwaarde
1961
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 33% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een pareltje in Afferden (L). Deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1961 ligt in het oude gedeelte van Afferden. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de charmante uitstraling aan de voorzijde, mede dankzij de erker, de fijne ligging en de ruimtelijke indeling. Hoewel de woning niet volledig aan de hedendaagse eisen voldoet, is duidelijk zichtbaar dat de huidige eigenaren hier altijd met veel liefde en plezier hebben gewoond. Een extra pluspunt is dat je vanuit de slaapkamers aan de achterzijde in de verte de Maas kunt zien liggen.
De woning ligt op korte afstand van natuurgebied, de Maas en diverse uitvalswegen richting Venlo, Gennep, Düsseldorf en Boxmeer.
Indeling:
Provisiekelder
Begane grond:
Via de hal, met toegang tot de provisiekelder, kom je in de L-vormige leefruimte. Op de gehele begane grond ligt een natuurstenen Noorse leistenen vloer. De woonkamer is sfeervol en licht, voorzien van een erker, een schouw (niet aangesloten) en openslaande deuren naar de tuinkamer.
Vanuit de woonkamer bereik je de hal/tuinkamer, met een deur naar het terras en de tuin. De aparte eetkeuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, afzuigschouw en koelkast. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast/cv-ruimte.
De hal biedt daarnaast toegang tot de eigen parkeerplaats en het ruime toilet. In de bijkeuken is recent een douchecabine geplaatst en bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle drie de slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een schuifwandkast. De kleinere slaapkamer biedt toegang tot een klein dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een tweede toilet en een vaste wastafel.
Zolderverdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap. De zolder beschikt over stahoogte en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap en dakkapel.
Overige informatie:
Bouwjaar 1961. Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (2021). Woonoppervlak circa 121 m². Kozijnen en ramen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en hout en voorzien van isolatieglas.
Kortom: een hele prettige helft van een dubbel woonhuis op een mooie locatie in het oude centrum van Afferden (L).
Ziet u uzelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze karakteristieke woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 309.000 - 355.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
214 m2
Inhoud
500 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-07-2026 · Hansdemakelaar
    Verkocht geboden
    € 315.000
  2. 18-03-2026 · Hansdemakelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 309.000 – 355.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.736/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pastoor Ber. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Beatrixstra. 10 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 43 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 355.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10870
€
Hypotheeksom € 331000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 220,-
Rioolheffing · eigenaar € 308,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.348,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 297.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pastoor Berdenstraat 20

De WOZ-waarde van Pastoor Berdenstraat 20 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Berdenstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Berdenstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Afferden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.03 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 4.12 km · 14 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Vierlingsbeek 4.89 km · Treinstation
  • Boxmeer 7.71 km · Treinstation
  • Venray 12.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pastoor Berdenstraat 20 in Afferden L ligt tussen de 309.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 9.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Pastoor Berdenstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor Berdenstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.