Schuttershof 6 4885 MZ Achtmaal
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.624) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.716/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging
De woning is gelegen in een rustige straat met praktisch enkel bestemmingsverkeer en biedt voldoende parkeergelegenheid. Wonen in Achtmaal betekent wonen in een serene omgeving, omgeven door prachtige natuurgebieden zoals de Oude Buisse Heide, Turfvaart en Wallsteijn, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn, waaronder een supermarkt, bushalte, basisschool en een multifunctionele accommodatie (MFA). Ondanks de landelijke setting zijn de belangrijkste toegangswegen naar nabijgelegen steden zoals Breda, Antwerpen, Etten-Leur en Roosendaal goed bereikbaar, waardoor de reistijden beperkt blijven.
Bouwaard
Traditioneel gebouwd in 2012 en voorzien van geïsoleerde vloeren, muren en daken. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. De woning beschikt zowel over coax-kabel (voor CAI/internet) als glasvezel, waarbij je vrij bent in de keuze van provider. De verwarming en het warmwater geschieden middels een C.V.-combiketel, welke in 2024 is vervangen. De verdiepingsvloer is van beton en de houten kapconstructie is gedekt met dakpannen.
Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de hal, waar vanuit de woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken zijn. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft volop daglichttoetreding via de grote raampartijen. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad met 4 pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak en voldoende boven- en onderkasten. Via de hal bereik je de slaapkamer, het volledig betegelde toilet en de badkamer. De badkamer is eveneens volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping
Door de dakkapel aan de voorzijde en de hoge plafonds, is de verdieping verrassend ruim. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee grote Velux dakramen met screens. Op de verdieping is tevens een berging en een aparte technische ruimte met standplaats voor de cv-combiketel en mechanische ventilatiebox.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met een bestraat terras en plantenborders. Daarnaast is er een houten berging aanwezig en beschikt de tuin over een buitenkraan en een praktische achterom. De achterzijde is vrij gelegen en kijkt uit over het achtergelegen weiland.
Bijzonderheden
+ De woning is per direct beschikbaar
+ Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond
+ Rustige ligging in een straat met enkel bestemmingsverkeer
+ Traditioneel gebouwd in 2012
+ Voorzien van geïsoleerde vloeren, muren en daken
+ Isolerende beglazing
+ Twee slaapkamers op de eerste verdieping
+ Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en achterom
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.624
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 406 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schuttershof 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schuttershof 6 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Schuttershof 6 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuttershof en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schuttershof 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Achtmaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.45 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 8.58 km · 13 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Etten-Leur 14.72 km · Treinstation
-
Oudenbosch 15.81 km · Treinstation
-
Roosendaal 16.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.263
- Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schuttershof 6 in Achtmaal ligt tussen de 390.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuttershof. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuttershof 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd