Huispedia
162 m2 wonen
153 m2 perceel
5 kamers
A

Ruurd Visserstraat 34

162 m²
153 m²
5 kamers
A
3791 VV Achterveld
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 599.000
€ 3.698/m²
Vraagprijs per m²
€ 580K – 643K
Huispedia Woningwaarde
69 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime en karakteristieke eengezinswoning met veel leefruimte en een energielabel A!
Op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning op een fijne locatie? Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 2002 heeft maar liefst 162m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het oosten. Een woning met verrassend veel ruimte, een prettige lichtinval en volop mogelijkheden voor het hele gezin.
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Mastenbroek 2, aan de rand van het gezellige Achterveld. Hier woon je rustig en centraal, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentrum De Heelkom binnen handbereik. Ook restaurants en andere voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
Voor liefhebbers van buitenleven en sport is dit een ideale omgeving. Vanuit de woning wandel, jog of fiets je zo het uitgestrekte buitengebied in, met volop landelijke paden en mooie routes. Leusden, Barneveld, Hoevelaken en Amersfoort zijn bovendien uitstekend per fiets bereikbaar. Ook automobilisten zitten hier goed: de A1, A28 en A30 zijn snel bereikbaar, met goede verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Arnhem.
Bij binnenkomst valt direct de prettige ruimtelijke indeling op. De royale, tuingerichte woonkamer biedt dankzij het grote raam en de openslaande tuindeuren een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De warme houten vloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een sfeervolle uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken, eveneens heerlijk licht dankzij het grote raam. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken is praktisch uitgevoerd in 2 rechte opstellingen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een inductie kookplaat. Het afzuigsysteem is mooi geïntegreerd in het plafond, samen met de inbouwspots. Dankzij de vele bergkasten is er bovendien volop opbergruimte.
1e Verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een handige kast. De nette badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een toiletkast. Het toilet bevindt zich separaat op de verdieping.
2e Verdieping:
De overloop is lekker ruim en licht, hier kan je eventueel nog prima een werkplek creëren. Daarnaast is er een separate technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel en het WTW-systeem. De 4e slaapkamer is een fijne extra ruimte en beschikt over een dakraam en een eigen wastafel. Ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer.
Groot pluspunt van deze woning is dat er ook nog een grote vliering aanwezig is, bereikbaar middels een vlizotrap. Volop bergruimte voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin:
Ook buiten is het heerlijk wonen. De sfeervol aangelegde achtertuin met achterom beschikt over een terras, groene borders en een houten berging. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier volop van de ochtend- en deels de middagzon. Een groot zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor de nodige schaduw, zodat je op ieder moment van de dag van de tuin kunt genieten.
Kortom: een complete en verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne voorzieningen, veel licht en een fijne tuin, gelegen in een kindvriendelijke en centraal gelegen omgeving. Een heerlijke plek om jarenlang met plezier te wonen!
Bijzonderheden:
* Goed onderhouden eengezinswoning met energielabel A
* Woonoppervlak van circa 162 m²
* Bouwjaar 2002
* 4 slaapkamers
* Royale, lichte tuingerichte woonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren
* Moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur
* Complete badkamer en separaat toilet
* Sfeervol aangelegde achtertuin op het oosten met groot zonnescherm en een houten berging
* Gelegen in de kindvriendelijke wijk Mastenbroek 2
* Uitstekende bereikbaarheid van A1, A28 en A30

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 580.000 - 643.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Dwarskap
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
162 m2
Perceeloppervlakte
153 m2
Inhoud
573 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
69 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 599.000
  2. 05-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 580.000 – 643.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.772/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Oldenba. 46 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Ruurd Visse. 56 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Ruurd Visse. 58 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16470
€
Hypotheeksom € 611000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 532,-
Rioolheffing · bewoners € 174,-
Afvalheffing · bewoners € 277,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.424,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 548.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ruurd Visserstraat 34

De WOZ-waarde van Ruurd Visserstraat 34 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruurd Visserstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ruurd Visserstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Achterveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Hoevelaken 5.8 km · Treinstation
  • Nijkerk 9.57 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 9.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ruurd Visserstraat 34 in Achterveld ligt tussen de 580.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruurd Visserstraat. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruurd Visserstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.