Huispedia
100 m2 wonen
142 m2 perceel
3 kamers
B

Rentinckstraat 23

100 m²
142 m²
3 kamers
B
3791 VN Achterveld
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 459.000
€ 4.590/m²
Vraagprijs per m²
€ 448K – 493K
Huispedia Woningwaarde
42 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim, breed en met veel potentie: een gezinswoning met garage, tuin op het zuiden en vooral heel veel mogelijkheden om er volledig jouw eigen plek van te maken. Welkom aan de Rentinckstraat 23 in Achterveld.
Deze woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van de basisschool en andere dagelijkse voorzieningen. Een fijne, praktische plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien en je na een werkdag juist even tot rust komt.De woning is gebouwd in 1992, heeft een woonoppervlakte van 100 m², beschikt over energielabel B én heeft een stenen garage achter in de tuin. Een solide basis dus, met ruimte om te verbeteren en te moderniseren naar eigen smaak.
Begane grond:
Je komt binnen via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met praktische trapkast/provisieruimte. De woonkamer is ruim, ligt op het zuiden en is voorzien van zonwering, waardoor je het binnenklimaat aangenaam houdt en tegelijkertijd profiteert van veel daglicht en je direct contact hebt met de tuin via de achterdeur. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over vaatwasser, oven, inductie-kookplaat, afzuigkap en koelkast. Er zijn voldoende mogelijkheden voor het herinrichten van de keuken met de kamer.
Eerste verdieping:
Hier vind je drie slaapkamers, allemaal goed bruikbaar voor een gezin, werkruimte of logeerkamer. Aan de achterzijde zijn de kamers voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte.
De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel. Op de overloop zit een separaat toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de wasruimte met de opstelling van recent vernieuwde cv-ketel (2026).
Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering. Ideaal als opslag, zodat je de rest van het huis netjes en rustig kunt houden.
Exterieur:
De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en voelt direct ruim aan. Achter in de tuin staat een stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, opslag of het uitoefenen van een hobby.
Parkeren is in de straat en directe omgeving goed geregeld met voldoende openbare parkeerplekken.
benoem
Dit is een huis vol potentie. Een plek waar je zelf de regie hebt over hoe het eindresultaat eruit komt te zien. We nodigen je graag uit om de potentie van deze woning aan je te laten zien.
Hoogtepunten:
– Gezinswoning met veel potentie en flexibiliteit in indeling
– Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk in Achterveld
– Energielabel B
– Lichte woonkamer op het zuiden met directe tuinverbinding
– Halfopen keuken met mogelijkheid tot volledige herindeling
– Drie slaapkamers + extra ruimte door dakkapellen
– Separaat toilet op de eerste verdieping
– Ruime bergvliering via vlizotrap
– Zonnige achtertuin op het zuiden
– Stenen garage met volop gebruiksmogelijkheden
– Nieuwe cv-ketel uit 2026

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 448.000 - 493.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud
333 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
42 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 459.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 448.000 – 493.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.700/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ruurd Visse. 56 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Ruurd Visse. 44 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Ruurd Visse. 48 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13650
€
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 363,-
Rioolheffing · bewoners € 174,-
Afvalheffing · bewoners € 277,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.219,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 374.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rentinckstraat 23

De WOZ-waarde van Rentinckstraat 23 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rentinckstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rentinckstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Achterveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.93 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Hoevelaken 5.66 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 9.59 km · Treinstation
  • Nijkerk 9.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rentinckstraat 23 in Achterveld ligt tussen de 448.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 3.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rentinckstraat. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rentinckstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.