€ 1.150.000

435 m2 1590 m2 perceel 12 kamers 1989
avatar
Eerenbeemt makelaardij
Makelaar
Eerenbeemt makelaardij
Huis te koop

Kerkdijk 4 3791 VL Achterveld

435 m2 wonen 1.590 m2 perceel 12 kamers

Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 1.220.000 - 1.297.000 Geschatte woningwaarde

Deze zeer royale vrijstaande woning heeft veel te bieden. Uiteraard bent u van harte welkom bij de woning om dit zelf te beoordelen! De ruime oprit leidt u naar het vrijstaande (land)huis op een heerlijk perceel.

INDELING:
Begane grond woongedeelte 1 (voorzijde): Royale woonkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning voorzien van open haard en massief eiken vloerdelen. Het plafond is origineel en goed onderhouden. Er bevind zich een riante woonkeuken naast de woonkamer. Aangrenzend een bijkeuken met bergruimte, wasmachine-aansluitiing en CV-opstelling. Tot slot is er nog een kantoor/werkkamer.

Begane grond woongedeelte 2 (achterzijde): Grote 2e woonkamer, moderne open keuken die compleet voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Er is een slaapkamer gerealiseerd met luxe uitgevoerde badkamer voorzien van jacuzzi-bad, douchecabine, een dubbele wastafelmeubel en toilet. Dit woongedeelte is voorzien van een plavuizen vloer.

Aangrenzend bevind zich een zeer ruim, aangebouwde opslagruimte annex schuur/garage aan de achterzijde van het pand.

Eerste verdieping woongedeelte 1 (voorzijde): zeer ruime verdieping met 5 ruime (slaap)kamers, badkamer inclusief ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. De kamers hebben allen ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Op de vloer van alle vijf de kamers is er vloerbedekking gelegd. Tot slot is er vanaf deze verdieping nog een riante bergzolder te bereiken.

Eerste verdieping woongedeelte 2 (achterzijde): middels de trap uit de woonkamer is de tweede verdieping te bereiken welke voorzien is van 2 mooie ruime slaapkamers. Beide kamers zijn zeer licht door de twee grote dakramen waardoor er veel lichtinval is.

Zolder: Voor extra bergruimte beschikt de woning over een zeer ruime zolder. Deze is ruim 11 meter lang en bijna 4 meter breed.

De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt diverse terrassen. Aan de linkerkant is een oprit, voorzien van elektrisch sierhek.
Het aparte perceel van 1.000m2 waarop de glazen prieel/oranjerie is gesitueerd is separaat te koop, vraag naar de voorwaarden.

BIJZONDERHEDEN:

- Perceel van 1.590m2, tevens is er een perceel naast de woning apart te koop (met het glazen prieel/oranjerie) van 1.000m2;
- C.V.-ketels 2014 (achterzijde) en 2015 (voorzijde);
- Geschikt voor dubbele bewoning;
- Geschikt voor praktijk aan huis;
- Karakteristiek en landelijk wonen;
- Ruim aangebouwde opslagruimte annex schuur/garage (circa 11 bij 10 meter, zie plattegrond);
- Het voorste gedeelte van het pand heeft een woonbestemming. Het achterste gedeelte heeft een bedrijfsbestemming tot categorie 1;
- Er zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen worden.

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Hoeveel moet ik bieden?
  • Vraagprijs per m2 € 2.644
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1989
Energie
  • Energielabel
    B
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 435 m2
  • Perceel 1590 m2
  • Inhoud 2215 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • STOUTENBURG D 3336
  • Oppervlakte 1590m2

Actuele woningwaarde. van Kerkdijk 4 in Achterveld

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.
Geschatte woningwaarde
€ 1.220.000 - 1.297.000 juli 2022

Verandering sinds jun
€ 12.000 (+0.98%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 1.311.000 (+6.15%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Kerkdijk 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Kerkdijk 4 sinds juni is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Kerkdijk 4 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Achterveld en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

57,500
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Leusden


Geschatte belasting € 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

60/100
Kerkdijk 4 heeft een gemiddelde bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
10 min. rijden
6,31 km
Bushalte
2 min. lopen
0,14 km
Centrum
4 min. fietsen
1,01 km
Snelweg afrit
7 min. rijden
4,13km
Supermarkt
5 min. fietsen
1,34 km
Kinderopvang
12 min. lopen
0,93 km
Basisonderwijs
12 min. lopen
0,93 km
Voortgezetonderwijs
12 min. rijden
7,37 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Kerkdijk 4

3791 VL Achterveld

Buurt.

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 625.170

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 478.831

+13.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.08%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Kerkdijk 4.
Instellingen zijn opgeslagen