Groot Agteveldlaan 89
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Achterveld combineert het beste van twee werelden: rustig en dorps wonen, met volop gezelligheid en voorzieningen dichtbij. De supermarkt, basisscholen, sportvoorzieningen en horeca vind je praktisch om de hoek. Ook het groene buitengebied nodigt uit tot heerlijke wandel- en fietstochten. Dankzij de gunstige ligging zijn Leusden, Amersfoort en Barneveld goed bereikbaar. Een fijne plek om thuis te komen!
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang en een modern zwevend toilet met fonteintje.
Vanuit de hal bereik je de verrassend lichte woonkamer. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de grote, tot aan de vloer doorlopende raampartijen een prachtig zicht op de tuin. De deur geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en een moderne gietvloer met comfortabele vloerverwarming.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met composieten werkblad. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Een stijlvolle en praktische keuken waar je met plezier de lekkerste gerechten bereidt!
Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens heerlijk ruim en dankzij de raampartijen prettig licht. De aanwezige screens zorgen hier voor extra comfort op zonnige dagen.
De moderne badkamer is compleet ingericht met een wastafel, ruime inloopdouche, ligbad en toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de hoge nok, de dakkapel aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde is hier een prettige en lichte ruimte ontstaan. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en is bij uitstek geschikt als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Aan bergruimte is hier geen gebrek. Achter de knieschotten bevindt zich volop praktische opbergruimte en ook boven het trappengat is een vliering aanwezig. In de kast bevinden zich de wasmachineopstelling en de luchtwarmtepomp.
Tuin
De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. De tuin ligt gunstig op het zuiden en is sfeervol ingericht met buitentegels en rijkgevulde borders met veel beplanting. Een fijne plek om van het voorjaar tot ver in het najaar van het buitenleven te genieten.
Voor extra comfort op warme zomerdagen is aan de achtergevel een elektrisch zonnescherm aanwezig. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2020;
- Energielabel A+++;
- Volledig gasloos;
- Nefit luchtwarmtepomp met 120-liter boiler;
- 12 zonnepanelen uit 2020;
- Moderne open keuken;
- Complete badkamer met inloopdouche én ligbad;
- Achtertuin op het zuiden, opnieuw aangelegd in 2023;
- Instapklaar!
Kortom: ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een uitstekend afwerkingsniveau én een zonnige tuin op het zuiden? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Plan snel een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren!
Vraagprijs: € 539.000 k.k.
Oplevering: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 539.000
-
15-05-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
-
11-10-2022 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Groot Agtev. 91 Verkocht dec 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Boshoek 14 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Groot Agtev. 8 Verkocht dec 2022 · vraagprijs € 367.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 475.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Groot Agteveldlaan 89 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groot Agteveldlaan en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Groot Agteveldlaan 89.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.84 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Hoevelaken 5.38 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 9.33 km · Treinstation
- Nijkerk 9.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Groot Agteveldlaan 89 in Achterveld ligt tussen de 534.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Groot Agteveldlaan. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groot Agteveldlaan 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Groot Agteveldlaan 89 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 534.000 en € 597.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 539.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.813 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.539 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 68% van de 373 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Groot Agteveldlaan 89 al te koop?
4 weken, sinds 7 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 112 m² groot. Het perceel is 110 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 210 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Hoevelaken op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Amersfoort Vathorst op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Nijkerk op 9,8 km, 15 minuten rijden.
Hoe is het om in Kern Achterveld te wonen?
Er wonen ongeveer 1.995 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.