97 m2 wonen
173 m2 perceel
4 kamers
C

Beekmanstraat 7 4527 GA Aardenburg

97 m²
wonen
173 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 225.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
65 m²
Tuin
€ 326.000 – 379.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.320/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.320) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.836/m²)
Ben je op zoek naar een sfeervolle tussenwoning met karakter en een fijne tuin? Dan is deze woning aan de Beekmanstraat 7 in Aardenburg zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², drie slaapkamers en een vrijstaande houten berging biedt deze woning een mooie basis voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag een woning stap voor stap naar eigen smaak wil maken.

De woning ligt in een woonwijk in Aardenburg. Op korte afstand vind je verschillende restaurantjes en via de uitvalswegen ben je zo in Oostburg, Sluis of de Belgische steden Brugge en Knokke.

Begane grond:
Je komt binnen in de lange hal met de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de badkamer. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde. De gezellige schouw en de authentieke schuifdeuren geven deze ruimte direct een warme en karaktervolle uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken in hoekopstelling. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Via de tweede hal bereik je zowel de badkamer als de achtertuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Alle kamers beschikken over vaste kasten, waardoor er verrassend veel bergruimte aanwezig is. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een vaste wastafel. Daarnaast is er een praktische vaste berging op de overloop.

Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het oosten en is een fijne plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging waar je gemakkelijk fietsen en tuinspullen kunt opbergen.

Bijzonderheden:
• Tussenwoning
• Woonoppervlakte circa 97 m²
• Perceel van 173 m²
• Bouwjaar 1950
• Energielabel C
• Drie slaapkamers
• CV-combiketel uit 2021
• Deels voorzien van dubbel glas

Ben je benieuwd naar de sfeer en de mogelijkheden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de woning graag van binnen zien.

Bij deze woning is een projectnotaris van toepassing, te weten Burgemeestre & partners notariaat in Den Haag.
Er zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.320
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1950
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 65m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Beekmanstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 225.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beekmanstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 326.000 – 379.000
Woningwaarde
€ 225.000
Vraagprijs Onder de waarde
-3.3%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Landstraat 28
Verkocht apr 2026
Landstraat 28
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod
Kaai 28
Verkocht sep 2025
Kaai 28
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Dinsdagstraat 16
Verkocht feb 2026
Dinsdagstra. 16
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8750
Hypotheeksom € 225000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 205,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 696,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Beekmanstraat 7

De WOZ-waarde van Beekmanstraat 7 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekmanstraat en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beekmanstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Aardenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
61 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 26.18 km · 40 min. rijden
  • Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Vlissingen 25 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 26.77 km · Treinstation
  • Middelburg 31.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 423.824
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.03%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beekmanstraat 7 in Aardenburg ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekmanstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beekmanstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Beekmanstraat 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekmanstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekmanstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Beekmanstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd