Weststraat 90 4527 BV Aardenburg
Omschrijving
(zoals beschreven op Huispedia bij laatste verkoop)
Aan de Kaaipoort, in één van de authentieke straten in het centrum van Aardenburg bevindt zich dit royale monumentale woonhuis voorzien van een sfeervolle en diepe achtertuin, waar u op het terras heerlijk kunt genieten met bovendien prachtig zicht op de schitterende Heilige Maria Hemelvaart-kerk en de naastgelegen Kaaipoort. De Weststraat 90 is een statig woonhuis met schitterende originele details welke gecombineerd zijn met het hedendaags wooncomfort. Kortom een pand om in sfeer te genieten van het heden en het verleden!
Indeling begane grond: Middels de entree komt u in de prachtige authentieke hal voorzien van een originele tegelvloer waar de schitterende trapopgang naar de eerste verdieping meteen in het oog springt. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, de voor- en achterkamer en de achterdeur naar de tuin. De charmante voorkamer is voorzien van een authentieke marmeren schouw en originele inbouwkasten. Vanuit deze ruimte is ook een kleine kelder te bereiken. Vanuit de voorkamer is er toegang naar de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De keuken staat tevens in verbinding met de achterkamer. De achterkamer biedt prachtig zicht over de tuin en is voorzien van een houtkachel en een authentieke schouw. Middels de achterkamer is de oorspronkelijke badkamer te bereiken, die momenteel wordt gebruikt als wasruimte.
Indeling eerste verdieping: Middels de trap komt u terecht op een statige overloop. De ruime overloop is voorzien van een mooie ingebouwde boekenkast en prachtige glazen deuren die toegang verlenen naar de eerste slaapkamer. De eerste slaapkamer is ruim opgesteld en voorzien van inbouwkasten en een prachtig authentieke kachel. Middels de overloop is ook de tweede slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde te bereiken welke volledig zijn gerenoveerd. De tweede slaapkamer heeft een aansluitende dressing. De badkamer is geheel gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze verdieping is compleet gerenoveerd en is een sfeervolle en royale open ruimte, waar het schitterend houten spantwerk volledig tot zijn recht komt. Deze ruimte is door het aanwezige volume geschikt voor meerdere doeleinden en eventuele verdere opdeling.
Indeling buitenruimte: De tuin is diep en beschikt over een sfeervol schuurtje. Op het verhoogd terras kan er heerlijk van de zon worden genoten met prachtig zicht naar de Heilige Maria Hemelvaart-kerk. De tuin geeft tevens toegang via authentieke kelderluiken naar de kelder.
Kenmerken:
- Karakteristiek wonen aan de Kaaipoort van Aardenburg
- Monumentaal woonhuis;
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas;
- Dakisolatie aanwezig;
- Verwarming en warm water middels centrale verwarming (bouwjaar 2016);
- Ruime kelder aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 346.000 - 422.000 Hypotheekadvies
- Termijn 2 jaar
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1844
-
Energielabel
G 1.40Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 240 m2
- Overige inpandige ruimte 29 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 406 m2
- Inhoud 620 m3
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, skyline
- Achtertuin: 150m2 (op het noorden)
- Bergruimte Berging vrijstaand (8m2) , Kelder (24m2) , Vliering (5m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
- `AARDENBURG E 3145
- Oppervlakte 351m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- AARDENBURG E 3905
- Oppervlakte 15m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- AARDENBURG E 3943
- Oppervlakte 40m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten Eeuwigdurend afgekocht
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weststraat 90 in Aardenburg
Realistische vraagprijs mrt 2024
De woningwaarde van Weststraat 90 in Aardenburg ligt tussen de 346.000 en 422.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weststraat 90.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weststraat 90 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weststraat 90 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 25,48 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,29 km |
Snelweg afrit | 26,63 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 7,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 351.631
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weststraat 90.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus