Oostburgsestraat 7, Zuidzande
100 m²
177 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Binnen twee jaar te koop
Weststraat 41 4527 BR Aardenburg
Realistische vraagprijs
€ 240.000 -
261.000
Wonen
82 m2
Perceel
185 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in Aardenburg ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Weststraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel F.
- Kenmerken:
- Tuin op het zuiden
- Riolering vernieuwd 2022
- Vrijstaande garage met nieuw dak 2023
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Twee slaapkamers + overloop met vaste kast en ruimte voor extra bed vernieuwd in 2023
- Begaanbare kelder met opslagmogelijkheid
- Wonen aan een monumentale straat in het centrum van Aardenburg.
- Centraal in Zeeuws Vlaanderen: Gent, Brugge, Knokke, Sluis, Breskens en strand vlakbij.
Aardenburg is een rustig dorp in de gemeente Sluis. Het ligt vlakbij het strand en Sluis, maar ook vlakbij bruisende steden als Knokke en Brugge. In Aardenburg wordt veel georganiseerd en is daardoor levendig.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. De woning heeft aan de achterkant een vrijstaande garage en eigen parkeerplaatsen. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aardenburg en op loopafstand van een Jumbo supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers een keuken en een voor- en achterkamer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 240.000 - 261.000 Hypotheekadvies
- Termijn 1 tot 2 jaar
- Status Op termijn te koop
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 261 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
- AARDENBURG E 3160
- Oppervlakte 185m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weststraat 41 in Aardenburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 240.000 -
261.000
+14.76%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weststraat 41 in Aardenburg ligt tussen de 240.000 en 261.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weststraat 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weststraat 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-01-2024
Te koop
€ 235.000
Door eigenaar
02-08-2021
Verkocht
21-07-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weststraat 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weststraat 41 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 25,28 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 26,43 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 351.216
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weststraat 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weststraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weststraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Weststraat 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus