Grote Maote 41 7123 CB Aalten

Deze verrassend ruime hoekwoning aan de Grote Maote biedt volop kansen voor iedereen! We noteren de heerlijk vrije ligging aan een doodlopend hofje, een royale oprit met garage, drie ruime slaapkamers en de gezellige buurt die zeker ook het benoemen waard is. De woningen staan hier niet lang te koop en dat komt omdat wonen aan ‘de Maote’ gewoon erg goed bevalt! Benieuwd naar de rest? Lees maar mee.

BINNENKIJKEN In de hal van de woning bekijken we achtereenvolgens het modern betegelde toilet met fontein en de meterkast met ruime voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. Door naar de zonnige woonkamer (met airconditioning) waar je leuk wegkijkt op de achtertuin en gemakkelijk de elektrische rolluiken laat zakken als de avond valt. In de verdiepte voorraadkast onder de trap heb je ruimte genoeg voor de aanbiedingen van de supermarkt. Die gebruik je vervolgens in de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. Je hebt er een fijne plek om te kokkerellen met lekker veel kastruimte en een groot werkblad. Qua apparatuur is alles compleet en ook vrij recent vervangen en dus klaar voor de komende jaren. Misschien een nieuwe wrap op de kastjes voor een andere look naar wens! Ook aan de voorzijde is er trouwens gedacht aan een elektrisch rolluik, wel zo handig.

BOVEN VERDER
Op de verdieping lopen we op het gemak een ronde door de twee riante slaapkamers en bekijken goedkeurend de royale badkamer met ligbad en een ruime inloopdouche. Het wastafelmeubel is breed en voorzien van een dubbele kraan. Ook aan een tweede toilet en een designradiator is gedacht. Op de overloop is er trouwens zoveel ruimte dat je er nog wel een leuke studiehoek kunt creëren.

Via een vaste trap stomen we op naar de tweede verdieping waar je ideaal je wasmachine en droger kwijt kan! Er hangt een Nefit Proline combiketel uit 2022 en we zien de omvormer van de tien zonnepanelen (2021) die hier op het dak geld liggen te besparen. De ruime derde slaapkamer heeft aan de voor- en achterzijde een dakraam en zou zelfs nog in twee kleinere kamers kunnen worden opgedeeld.

BUITENLEVEN
De heerlijke vrije achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan de achterzijde indirect aan een sloot. Daarachter ligt een rustige fietsstraat (de Bodendijk) dus geen verkeer dat je hier voorbijraast. In de avonduren loop je vanuit hier gemakkelijk het buitengebied in.
Vanuit de woonkamer is de aluminium overkapping een heel mooi verlengstuk waar je vanaf het vroege voorjaar tot aan het vallen van de bladeren prinsheerlijk kan zitten. Een andere leuke plek is de gezellige zitkuil waar je net iets boven maaiveld uitkomt en je speels verzonken tussen het groen geniet van lange zomeravonden.

Omdat er een strook grond aan de zijkant is bijgekocht is zowel de berging als de garage net even een slag groter dan gemiddeld en dat merk je heel goed als je straks een kijkje komt nemen. Wat een fijne plek om te klussen, te stallen en misschien wel eindelijk je salon aan huis te beginnen!?

BEZICHTIGEN
Zoals gezegd biedt deze goed onderhouden hoekwoning kansen voor iedereen die een mooie stap wil maken! Kom dan ook gerust langs voor een uitgebreide rondleiding en sta versteld van de fijne rustige plek en ook de ruimte in en om de woning. Tot snel.

Toon meer Toon minder