Hoge Veld 61 7122 ZM Aalten

In een van de autoluwe zijstraatjes van het Hoge Veld staat deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met een garage, carport én een oprit. De achtertuin heeft een goede zonligging en met energielabel A is dit een huis met duurzaam wooncomfort. In totaal zijn er vier slaapkamers en de badkamer, toiletruimte en keuken zijn vernieuwd. En wat te denken van de sfeervolle woonkamer, met een houten vloer en veel lichtinval? Dit is echt een huis dat alles heeft wat je zoekt…

Voor jong en oud is dit een fijne plek om te wonen, met veel groen en speelgelegenheden in de nabije omgeving. Het centrum, voorzieningen en de scholen zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond:
Een goed begin is de oprit met carport, met plek voor maar liefst drie auto’s. Vervolgens loop je, via de voortuin, naar de entree van deze woning. In de hal zijn de meterkast, de fraaie toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De bergkast onder de trap is vergroot, waardoor deze ook als garderobe gebruikt kan worden.
De bijna 8.50 meter lange woonkamer blinkt uit vanwege de sfeer en lichtinval. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, met veel groen in het zicht, en het eetgedeelte is aan de achterzijde. Een van de sfeermakers is de houten vloer, in een kleur die bij veel interieurstijlen past.
Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, met dezelfde vloer als in de hal. In 2020 is de hoekopstelling geplaatst en in 2025 zijn de frontjes vervangen, waardoor deze keuken nog jarenlang mee kan. Het donkere aanrechtblad is van natuursteen en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd.
Via de keuken loop je de tuin in, richting de garage en de poort naar de oprit. De garage heeft een lengte van circa 6.30 meter en is voorzien van elektra, water, een deur naar de tuin en dubbele deuren naar de carport. Zet je een auto en de fietsen binnen, of wordt dit je kluswalhalla?

Eerste verdieping:
Op de overloop, bij de trap naar de tweede verdieping, hangt een airco-unit die kan koelen en verwarmen. De laminaatvloer ligt op bijna de hele etage en beide trappen zijn afgewerkt met tapijt.
Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers en aan de voorzijde is de derde slaapkamer, die eveneens heel ruim is. Wat opvalt zijn de vele inbouwkasten, in twee slaapkamers en bij de overloop.
De in 2025 vernieuwde badkamer, met grote wand-/vloertegels en modern sanitair, is een plaatje. Aan de rechterzijde, naast de inloopdouche, is het toilet en aan de andere kant trekt het badmeubel met dubbele wastafel de aandacht. Alles klopt, van de kranen tot de prachtige spiegel met verlichting.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een overloop en een fijne slaapkamer. Deze kamer heeft twee grote dakramen, een badmeubel met wastafel en, net als de overloop, onmisbare bergruimte in de schuine delen van het dak. Op de overloop zie je de HR-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin:
Met een ligging op het zuidwesten biedt de achtertuin een fijne plek in de zon. Een schommel is zo geplaatst en het gras biedt een fijne speelplek voor de jongste bewoner(s). Het terras, over de hele breedte van het huis, is van goed formaat en het zonnescherm biedt, indien gewenst, fijne schaduw.

Bijzonderheden:
- Het woonhuis is voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie;
- Houten kozijnen met HR-glas;
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Vloerverwarming in de hal, toiletruimte, keuken en badkamer;
- 12 zonnepanelen van 320 Wp, geplaatst in 2018;
- Oprit met carport;
- Energielabel A

Toon meer Toon minder