logo Huispedia

Aalsmeerderdijk 265

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Aalsmeerderdijk 265 1436 BC Aalsmeerderbrug

Realistische woningwaarde € 420.000 - 514.000
Wonen 91 m2
Perceel 252 m2
Energie G

Gelegen aan de Aalsmeerderdijk in Aalsmeerderbrug ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Aalsmeerderdijk 265 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Aalsmeerderbrug, dan ben je hier aan het juiste adres. Aalsmeerderdijk 265 is gelegen in de leuke buurt Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / Schiphol Rijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aalsmeerderbrug, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 252 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aalsmeerderdijk 265 in Aalsmeerderbrug

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 420.000 - 514.000
+7.11% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Aalsmeerderdijk 265 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aalsmeerderdijk 265 in Aalsmeerderbrug ligt tussen de 420.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 23.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalsmeerderdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aalsmeerderdijk 265? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aalsmeerderdijk 265.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Stationsweg 25
Stationsweg 25 Hoofddorp
51%
91 m²
141 m² -111 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 480.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwemeerdijk 454
Nieuwemeerd. 454 Badhoevedorp
50%
89 m² -2 m²
403 m² +151 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Etta Palmstraat 89
Etta Palmst. 89 Hoofddorp
45%
99 m² +8 m²
189 m² -63 m²
tussenwoning
€ 479.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Pater Damiaanstraat 73
Pater Damia. 73 Hoofddorp
40%
121 m² +30 m²
207 m² -45 m²
hoekwoning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlemmermeer


Geschatte belasting € 49,- /mnd

WOZ Aalsmeerderdijk 265

De WOZ-waarde van Aalsmeerderdijk 265 is 227.000 euro. Dit is 42.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalsmeerderdijk en 51.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aalsmeerderdijk 265.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aalsmeerderdijk 265 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,78 km
Bushalte 0,68 km
Centrum 1,07 km
Snelweg afrit 1,79 km
Supermarkt 1,30 km
Kinderopvang 0,71 km
Basisonderwijs 1,35 km
Voortgezetonderwijs 1,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 683.984

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+20.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aalsmeerderdijk 265.