136 m2 wonen
165 m2 perceel
5 kamers
A

Hellendaalstraat 17 1431 ZG Aalsmeer

136 m²
wonen
165 m²
perceel
5
kamers
136 m²
165 m²
5 kamers
A
Vraagprijs
€ 520.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
83 m²
Tuin
€ 498.000 –  567.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.824/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 15 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.824) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.321/m²)
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
*Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!*

Welkom in Hornmeer! Deze moderne en comfortabele gezinswoning is een fijne plek voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een kindvriendelijke omgeving. De woning beschikt over een moderne keuken, vernieuwde badkamer, vier slaapkamers, zonnepanelen en energielabel A. Een combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte maakt dit een ideale woning voor gezinnen die toekomstgericht willen wonen.

Highlights:
- Moderne gezinswoning in de kindvriendelijke wijk Hornmeer
- Vernieuwde keuken met moderne apparatuur
- Vernieuwde badkamer met stijlvolle afwerking
- Vier ruime slaapkamers
- 8 Zonnepanelen
- Energielabel A
- Tuin op het noordoosten
- Scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand

Ligging & bereikbaarheid

De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Hornmeer. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de buurt. De combinatie van een prettige woonomgeving en de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen maakt Hornmeer een fijne plek om te wonen.

Wonen & modern comfort

Bij binnenkomst valt direct de moderne uitstraling van de woning op. De nieuwe keuken vormt een centraal onderdeel van de woning en is uitgevoerd in een eigentijds design met moderne apparatuur. De woonkamer is dankzij de grote ramen aangenaam licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Ook de badkamer is vernieuwd en modern afgewerkt. De combinatie van de nieuwe keuken en badkamer zorgt ervoor dat de woning op belangrijke onderdelen al helemaal met de tijd meegaat.

Met vier slaapkamers is er bovendien voldoende ruimte voor een gezin, een werkkamer of hobbyruimte.

Tuin

De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt een prettige plek om buiten te zitten, te ontspannen of kinderen te laten spelen. Vanuit de woning is er een fijne verbinding met de buitenruimte.

Duurzaam wonen
Dankzij het energielabel A en de aanwezige zonnepanelen is de woning energiezuinig. De zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening en maken de woning klaar voor de toekomst.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Snelle oplevering mogelijk
- Het betreft een voormalige huurwoning, in de koopakte zullen diverse aanvullende clausules worden opgenomen, waaronder een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule. De makelaar informeert u hier graag over.

Benieuwd naar deze moderne gezinswoning in Hornmeer?

*Plan direct online een bezichtiging in via onze website en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!*

-----------------

Would you like to schedule a viewing online right away? Visit our website!

Welcome to Hornmeer! This modern and comfortable family home is an excellent choice for those looking for a move-in-ready property in a child-friendly neighbourhood. The home features a modern kitchen, renovated bathroom, four bedrooms, solar panels and an energy label A. The combination of comfort, sustainability and space makes this an ideal home for families looking to live with the future in mind.

Highlights
Modern family home in the child-friendly Hornmeer neighbourhood
Renovated kitchen with modern appliances
Renovated bathroom with stylish finishes
Four spacious bedrooms
8 solar panels
Energy label A
North-east-facing garden
Schools, shops and public transport within walking distance
Location & accessibility
The property is located in the popular and child-friendly Hornmeer neighbourhood. Various amenities can be found in the immediate vicinity, including schools, shops and public transport. There are also plenty of opportunities nearby for relaxation and recreation. The combination of a pleasant residential environment and easy access to everyday amenities makes Hornmeer a great place to live.

Living & modern comfort
Upon entering, the modern appearance of the home immediately stands out. The new kitchen is a central feature of the property and has been designed in a contemporary style with modern appliances. Thanks to the large windows, the living room is pleasantly bright and offers plenty of space for a comfortable seating area and a cosy dining area.

The bathroom has also been renovated and finished in a modern style. The combination of the new kitchen and bathroom means that important areas of the home are already fully up to date.

With four bedrooms, there is plenty of space for a family, a home office or a hobby room.

Garden
The garden is situated facing north-east and offers a pleasant outdoor space for sitting, relaxing or for children to play. The home

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 520.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.824
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 83m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hellendaalstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
31-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 520.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hellendaalstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 498.000 – 567.000
Woningwaarde
€ 520.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+8.15%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 535.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Rameaulaantje 16
Verkocht jan 2025
Rameaulaant. 16
Vraagprijs € 549.000
Winnend bod
Sweelinckstraat 56
Verkocht okt 2024
Sweelinckst. 56
Vraagprijs € 480.000
Winnend bod
Beethovenlaan 84
Verkocht jul 2023
Beethovenla. 84
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14650
Hypotheeksom € 520000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalsmeer

OZB € 518,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 177,- / jaar
Totaal per jaar € 866,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Hellendaalstraat 17

De WOZ-waarde van Hellendaalstraat 17 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hellendaalstraat en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Hellendaalstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Aalsmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.92 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Schiphol Airport 6.31 km · Treinstation
  • Hoofddorp 8.77 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 13.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 693.468
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.14%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hellendaalstraat 17 in Aalsmeer ligt tussen de 498.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hellendaalstraat. Met een vraagprijs van € 520.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hellendaalstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hellendaalstraat 17 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hellendaalstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hellendaalstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hellendaalstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.