Scarlattilaantje 7 1431 XV Aalsmeer
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd4 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.333) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.272/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het Scarlattilaantje is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Hornmeer, op een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten, waaronder voetbal en het zwembad. Ook voor natuurliefhebbers en watersporters is dit een ideale plek: de Westeinderplassen liggen nabij en bieden volop mogelijkheden om te varen, zwemmen, suppen of heerlijk te ontspannen aan het water. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse groen- en recreatievoorzieningen te vinden. Dankzij de gunstige ligging zijn ook omliggende plaatsen en belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Een veelzijdige woonomgeving waar wonen, sport, recreatie en natuur mooi samenkomen.
Indeling:
Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle haard. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een praktisch spoeleiland en eetbar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast.
Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat met grote tegels en beschikt over een achterom. Een absolute plus is de sfeervolle overkapping, voorzien van glazen schuifdeuren. Hierdoor kunt u hier gedurende een groot deel van het jaar heerlijk buiten verblijven. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin een praktische berging met elektra. De tuin is gelegen op het zuidwesten.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De drie slaapkamers zijn van goed formaat. Twee slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel.
De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met spiegel en hangkast en een handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met dakraam. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Tevens vindt u hier een fontein, praktische bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer.
De royale vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel en een handige op maat gemaakte inbouwkast, waardoor ook deze verdieping optimaal is benut.
Kortom: een verzorgde en verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijke buitenruimte met sfeervolle overkapping. Een woning die u zeker van binnen moet komen bekijken!
Bijzonderheden:
- maar liefst 138 m² aan woonoppervlakte
- vrij uitzicht aan de voorzijde
- spouwmuur en kruipruimte gevuld met keramische korrels
- plat dak is in 2026 vervangen
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
- de winkels liggen letterlijk om de hoek
Kenmerken
- Vraagprijs € 598.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.333
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 466 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Scarlattilaantje 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Scarlattilaantje 7 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalsmeer
De WOZ-waarde van Scarlattilaantje 7 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scarlattilaantje en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Scarlattilaantje 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalsmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Schiphol Airport 6.29 km · Treinstation
-
Hoofddorp 8.62 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 13.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 693.472
- Waardetrend afgelopen jaar +1.15%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Scarlattilaantje 7 in Aalsmeer ligt tussen de 504.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Scarlattilaantje. Met een vraagprijs van € 598.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scarlattilaantje 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd