Aelderstraat 39 7854 RP Aalden
Gelegen in het dorpscentrum van Aalden ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Aelderstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1030 m2. De woning is gebouwd in 1947, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Aelderstraat 39 is 253.000 euro.
De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Vanuit de woning zicht op fraaie rietgedekte boerderijen van brinkdorp Oud-Aalden.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een bakker en supermarkt. Diverse restaurants en landelijke terrassen binnen 5 minuten op de fiets bereikbaar. Bushalte is praktisch voor de deur. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 3 minuten rijden. Parkeergelegenheid voor meer dan 4 auto's op eigen oprit naast het huis.
De grote groene tuin is ingericht met veel bloemen en (fruit-)bomen met verschillende plekken om te zitten. Veel ruimte voor de moestuin.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. De benedenverdieping heeft hoge plafonds en de woonkamer is zeer zonnig en licht. Ruime kelder aanwezig. Doucheruimte op de begane grond. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 530.000 - 569.000 Hypotheekadvies
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1947
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming combiketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 126 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 1030 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Ligging woning in het centrum
- Bergruimte Schuur (8m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2012
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aelderstraat 39 in Aalden
We kunnen er naast zitten voor Aelderstraat 39. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.030 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
De woningwaarde van Aelderstraat 39 in Aalden ligt tussen de 530.000 en 569.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aelderstraat 39.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aelderstraat 39 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,19 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 0,12 km |
Snelweg afrit | 1,77 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,76 km |
Voortgezetonderwijs | 3,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.382
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aelderstraat 39.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus