Huispedia
126 m2 wonen
87.632 m2 perceel
3 kamers
B

Herenweg 1

126 m²
87632 m²
3 kamers
B
4363 NS Aagtekerke
Vraagprijs
€ 2.250.000
€ 17.857/m²
Vraagprijs per m²
€ 861K – 1,00M
Huispedia Woningwaarde
338 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

219 dagen te koop
206% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Herenweg in Aagtekerke ligt deze prachtige eengezinswoning. Herenweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 87.632 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Herenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 6049.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Aagtekerke, dan zit je hier goed. Herenweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Aagtekerke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aagtekerke, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 17.857
Aangeboden sinds
7 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1984
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
87632 m2
Inhoud
501 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
338 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-04-2026 · WLTM
    Te koop
    € 2.250.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 861.000 – 1.001.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.389/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mezenhof 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Prelaatweg 45 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Waterlooze. 12 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 569.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
49250
€
Hypotheeksom € 2250000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 795,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 100,-
Afvalheffing · bewoners € 330,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 541,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 2.261,-
Geschatte belasting € 188 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.038.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Herenweg 1

De WOZ-waarde van Herenweg 1 is 1.038.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Herenweg 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Aagtekerke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.22 km · 8 min. fietsen
  • Snelweg afrit 15.34 km · 24 min. rijden
  • Supermarkt 1.83 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.92 km · 7 min. fietsen
  • Vlissingen Souburg 14.66 km · Treinstation
  • Middelburg 15.47 km · Treinstation
  • Vlissingen 16.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
25%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Herenweg 1 in Aagtekerke ligt tussen de 861.000 en 1.001.000 euro. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenweg. Met een vraagprijs van € 2.250.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herenweg 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Herenweg 1 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 861.000 en € 1.001.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.250.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 17.857 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.838 per m². Deze woning is dus 206% duurder per m².

Hoe lang staat Herenweg 1 al te koop?

7 maanden, sinds 1 april 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 126 m² groot. Het perceel is 87632 m². Er zijn 3 kamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Supermarkt op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Basisschool op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 15,3 km, 24 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 14,7 km, 22 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 15,5 km, 24 minuten rijden. Treinstation Vlissingen op 16,1 km, 25 minuten rijden.

Hoe is het om in Verspreide huizen Aagtekerke te wonen?

Er wonen ongeveer 315 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 51% van de huishoudens is een gezin met kinderen.