Huispedia
90 m2 wonen
297 m2 perceel
5 kamers
B

Waterlooze Werve 22

90 m²
297 m²
5 kamers
B
4363 BL Aagtekerke
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.833/m²
Vraagprijs per m²
€ 386K – 420K
Huispedia Woningwaarde
1993
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Hoogedeure Makelaars Aagtekerke – Waterlooze Werve 22 Aagtekerke
Bent u op zoek naar een twee-onder-één-kap woning met garage, eigen oprit en een heerlijke grote tuin, dicht bij strand en zee? Plan dan een bezichtiging in bij deze leuke woning!
Het woonhuis is gebouwd in 1993 en voorzien van goede isolerende eigenschappen. De woning is gelegen in een rustige straat in een relatief jonge woonwijk van het dorp Aagtekerke en op slechts enkele minuten fietsen van de bruisende badplaats Domburg.
INDELING
Begane grond
U komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en een open keuken in hoekopstelling aan de achterzijde van de woning. Vanuit het raam in de keuken heeft u een prachtig zicht op de diepe achtertuin. Via de praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed bereikt u de achtertuin met toegang naar de ruime aangebouwde garage van circa 22 m².
Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede etage en toegang tot een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een dakkapel. De overloop geeft tevens toegang tot de badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Overloop met opstelling van de cv-installatie en ventilatiebox. Tevens toegang tot een zolderkamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.
TUIN
Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 297m². De diepe achtertuin is gunstig gelegen ten opzichten van de zon, te weten op het zuidwesten. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, maar er is eveneens een groen gazon, borders met fraaie beplanting en achter in de tuin vindt u een houten schuur met staldeur. Vanuit de tuin bereikt u de aangebouwde garage van circa 22 m² met garagedeur voorzien van een loopdeur. De oprit aan de voorzijde van de woning biedt ruimte voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.
LIGGING
Het dorp Aagtekerke beschikt over goede basisvoorzieningen waaronder o.a. een (buurt)supermarkt, speeltuin, en basisschool. Uitgebreidere voorzieningen zijn gelegen in het nabij gelegen Domburg.
ALGEMEEN
– Muur-, vloer- en dakisolatie;
– Vloeren van beton;
– Houten kozijnen met isolerende beglazing;
– Mechanische ventilatie;
– Energielabel B
OVERIGE

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 386.000 - 420.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1993
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
297 m2
Inhoud
390 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 31-08-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 27-06-2022 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 386.000 – 420.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.478/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ooststraat 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod
  • Bouwluststr. 7 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Waterlooze. 23 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12310
€
Hypotheeksom € 403000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 252,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 100,-
Afvalheffing · bewoners € 330,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 171,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.349,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 329.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Waterlooze Werve 22

De WOZ-waarde van Waterlooze Werve 22 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterlooze Werve en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waterlooze Werve 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Aagtekerke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.22 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 13.44 km · Treinstation
  • Middelburg 13.65 km · Treinstation
  • Vlissingen 15.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 590 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Waterlooze Werve 22 in Aagtekerke ligt tussen de 386.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterlooze Werve. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterlooze Werve 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.