Pekelingseweg 1 4363 AL Aagtekerke

Op een prachtige en rustige locatie aan de rand van Aagtekerke staat deze verzorgde vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 649 m². De woning is gebouwd in 1994, beschikt over energielabel C en biedt dankzij de goede isolatie een prettige basis voor comfortabel wonen. Bijzonder praktisch is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen.

De woning kenmerkt zich door de ruime opzet, de vele lichtinval en het fraaie uitzicht over het omliggende landschap. Vanuit de woonkamer en de tuin kijkt u richting de karakteristieke molen van Aagtekerke. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy, een ruime oprit en een garage van circa 20 m².

BEGANE GROND

Via de zijentree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar.

Direct bij binnenkomst aan de rechterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met direct aangrenzend de badkamer. De combinatie van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt deze woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. Uiteraard kan deze ruimte ook uitstekend worden gebruikt als logeer, hobby, of kantoorruimte.

De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en biedt door de grote raampartijen een fraai zicht op de tuin. De ruime opzet biedt zowel de woon- als de eetkamer voldoende ruimte en mogelijkheden. De tuin vormt vanuit de woonkamer als het ware een verlengstuk van de leefruimte.

Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken. Deze is voorzien van praktische inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om prettig te koken. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Vanuit de bijkeuken is tevens de tuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de zolder. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de vlizotrap naar de zolder.

Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Vanaf hier heeft u een leuk en karakteristiek uitzicht over het omliggende landschap, met de molen van Aagtekerke als mooi herkenningspunt.

Centraal op de verdieping ligt de tweede badkamer. Deze is netjes en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een toilet, een brede wastafel en een douche.

ZOLDER

Via de vlizotrap bereikt u de ruime zolder. Deze biedt volop praktische bergruimte en is ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen, kerstversiering en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

TUIN

De woning staat op een royaal perceel van 649 m² en beschikt over een prachtig aangelegde en goed verzorgde tuin. De verschillende borders, planten, bossages en bomen geven de tuin een groene en sfeervolle uitstraling en zorgen tegelijkertijd voor veel privacy.

Door de ruime ligging rondom de woning zijn er meerdere plekken om van de zon te genieten. Aan de zijkant bevindt zich een fijn terras met zonnescherm, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of lange zomeravonden buiten.

De diepe oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Daarnaast beschikt de woning over een garage van circa 20 m², die uitstekend geschikt is voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen en tuinspullen of als praktische hobby- en bergruimte.

Ook het uitzicht aan de voorzijde is bijzonder fraai. Vanuit de woning en vanaf het perceel kijkt u vrij uit over het Zeeuwse landschap, met de molen van Aagtekerke prominent in beeld.

LOCATIE

De woning is gelegen aan de Pekelingseweg aan de rand van het geliefde Aagtekerke. Hier woont u heerlijk rustig en vrij, met het landschap en de karakteristieke omgeving van Walcheren direct binnen handbereik.

Aagtekerke heeft een gemoedelijk en landelijk karakter en ligt op korte afstand van de kust. De bekende badplaatsen Domburg en Oostkapelle zijn eenvoudig bereikbaar, evenals Middelburg en de overige plaatsen op Walcheren. Daarmee combineert deze locatie de rust en ruimte van het buitengebied met de voorzieningen, stranden en gezelligheid van de omliggende dorpen en kustplaatsen.

Pekelingseweg 1 is een bijzonder complete vrijstaande woning op een royaal perceel van 649 m². De combinatie van ruimte, privacy, een verzorgde tuin, ruime oprit, garage, twee badkamers en een slaapkamer op de begane grond maakt deze woning geschikt voor verschillende levensfasen. De goede isolatie, het energielabel C en de keurige staat van onderhoud zorgen daarbij voor een prettige basis. En dan is er natuurlijk de prachtige ligging met vrij uitzicht richting het landschap en de molen van Aagtekerke.

Een heerlijke plek voor wie vrij en ruim wil wonen, met alle mogelijkheden om hier jarenlang met veel plezier te wonen.

Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij, wellicht tot snel!

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder