Aan de Rondweg in het gezellige Aadorp staat deze bijzonder ruime vrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m² en een perceel van 754 m², biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. De woning is gebouwd in 1976 en in 2009 grondig verbouwd, met onder andere een royale aanbouw aan de tuinzijde die nu dienst doet als extra kamer.
Aan de achterzijde kom je via de bijkeuken binnen — hier vind je aansluitingen voor wasmachine, droger en de boiler voor het warme water. Via de bijkeuken naar de welk ook beschikt over eigen entree aan de tuinkant, wat deze ruimte ideaal maakt voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis.
Aan de achterzijde bevindt zich ook een werkkamer met schuifpui naar het overdekte terras — een heerlijke plek om in alle rust te werken of te ontspannen.
Door de voordeur kom je in de hal, welk toegang biedt tot de garderobe, het toilet, de meterkast en de trapkast. De moderne keuken vormt het hart van de woning: voorzien van een groot kookeiland met inductieplaat, wokbrander, afzuigkap en zitgedeelte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een dubbele koelkast, combi-oven en magnetron, en biedt genoeg ruimte voor een royale eettafel.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nieuwe badkamer (2023) met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche met sunshower.
De gehele woning is voorzien van infrarood vloerverwarming (2009) en kunststof kozijnen met HR++ glas, waarvan de woonkamer ramen zijn uitgevoerd met warmtewerend glas. De Sven open haard (2009) met glazen liftdeur zorgt voor extra sfeer en warmte.
Buiten vind je een vrijstaande carport/schuur (2014) met vliering, én een recent gebouwde hobbyruimte (2025) van Red Class Wood. Beide volledig geïsoleerd. Op de oprit is plek voor meerdere auto’s.
De woning ligt in het rustige en kindvriendelijke Aadorp West, op korte afstand van scholen, kinderopvang en dorpshuis ’t Aahoes — het levendige hart van de gemeenschap. Zowel Almelo als Wierden zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar, en de dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts drie autominuten.
Pluspunten op een rij:
Vrijstaande woning op ruim perceel (754 m²)
Energielabel B (2012)
Uitgebouwde woonkamer en aparte werkkamer
Nieuwe badkamer (2023)
Infrarood vloerverwarming in de gehele woning
Kunststof kozijnen met HR++ glas
Vrijstaande, geïsoleerde schuur en hobbyruimte
Meerdere parkeerplekken op eigen terrein
Rustige, kindvriendelijke locatie nabij Almelo en Wierden
Landelijk wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik – Rondweg 8 in Aadorp biedt het beste van twee werelden.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Rondweg 8 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rondweg en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rondweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Rondweg 8 in Aadorp ligt tussen de 620.000 en 719.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rondweg. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rondweg 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Rondweg 8 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rondweg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rondweg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Rondweg 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
