Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 877.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kastanjelaan 54 is 877.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjelaan en 27.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kastanjelaan 54. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kastanjelaan 54 in Aadorp ligt tussen de 640.000 en 740.000 euro. Deze waarde is 60.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kastanjelaan. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kastanjelaan 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 640.000 en € 740.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 850.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.320 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.738 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Niet vaak. 31% van de 265 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 weken, sinds 25 september 2026.
De woning is 256 m² groot. Het perceel is 928 m². Er zijn 14 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 420 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Basisschool op 490 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Almelo op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Vriezenveen op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Wierden op 4,8 km, 17 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 1.130 mensen. In 22% van de huishoudens woont één persoon. 46% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
