Oreganoweg 7 8042 NT Zwolle
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.425) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.053/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een bungalow met volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens te moderniseren? Deze woning in de geliefde Zwolse wijk Westenholte biedt een mooie basis voor wie gelijkvloers wil wonen en op zoek is naar een woning die naar eigen smaak en inzicht kan worden aangepakt. De bungalow beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken, een inpandige berging en een prettige patiotuin. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
INDELING
ENTREE EN HAL: via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal is tevens de inpandige berging bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (2016).
DRIE SLAAPKAMERS: de woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers.
BADKAMER: de badkamer is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een douche, wastafel en aansluiting wasmachine.
WOONKAMER EN KEUKEN: de lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de open keuken met een eenvoudige inrichting. Door de open verbinding ontstaat een prettige leefruimte die na modernisering geheel naar eigen smaak kan worden ingericht.
PATIOTUIN: een van de aantrekkelijke kenmerken van deze bungalow is de overzichtelijke patiotuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, heeft een achterom en biedt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en privacy.
EIGEN PARKEERGELEGENHEID: parkeren kan op eigen terrein, direct bij de woning. Een praktisch pluspunt dat het dagelijks wonen extra comfortabel maakt.
WESTENHOLTE: GROEN EN CENTRAAL
De bungalow ligt in Westenholte, een prettige woonwijk aan de westzijde van Zwolle. Vanuit de woning zijn diverse voorzieningen, winkels en uitvalswegen goed bereikbaar. Ook de prachtige uiterwaarden van de IJssel liggen op korte afstand. Een fijne combinatie van wonen in een rustige omgeving en toch dichtbij de stad.
BELANGRIJK OM TE WETEN
- Omdat de woning niet door de huidige eigenaar zelf is bewoond, zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De koper wordt hiermee gewezen op het feit dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en daardoor niet uit eigen ervaring bekend is met alle eigenschappen en eventuele gebreken van de woning.
- De voordeur wordt nog vervangen door een nieuwe deur met 3-puntssluiting.
KORTOM
Een bungalow met mogelijkheden! Gelijkvloers wonen, drie slaapkamers, een overzichtelijke patiotuin, parkeren op eigen terrein en een aantrekkelijke ligging in Westenholte. De woning vraagt om modernisering, maar biedt daarmee juist de kans om een fijne woning helemaal naar eigen smaak en woonwensen te creëren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.425
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 307 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 41m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oreganoweg 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oreganoweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Oreganoweg 7 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oreganoweg en 0% hoger dan de realistische woningwaarde van Oreganoweg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Westenholte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Zwolle Stadshagen 1.18 km · Treinstation
-
Zwolle 5.21 km · Treinstation
-
Wezep 8.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 548.716
- Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oreganoweg 7 in Zwolle ligt tussen de 396.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oreganoweg. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oreganoweg 7? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd