Steenboerweg 49
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gunstige en groene locatie in Zwolle:
De ligging van dit woonhuis is werkelijk ideaal. Vanuit de achtertuin heeft u direct toegang tot het prachtige Stinspark, waar historische eiken en een authentieke boerderij u omringen. Daarnaast bevindt u zich op loopafstand van het buurtwinkelcentrum van Westenholte, waar u alle dagelijkse benodigdheden vindt. Bovendien is de binnenstad van Zwolle en de snelweg eenvoudig bereikbaar, met slechts 15 minuten fietsen naar het centrum en nabijgelegen op- en afritten.
Praktische indeling:
Deze woning biedt een goed en praktisch ingedeelde ruimte. Op de begane grond vindt u een hal met toegang tot de inpandige garage, een moderne toiletruimte (vernieuwd in 2019), een woonkamer aan de tuinzijde met een deur naar de achtertuin en een extra werkkamer in de uitbouw aan de achterzijde. De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping is er een overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers. De kamer boven de garage is voorzien van een dakkapel, een sauna met kachel en infrarood verwarming en een keukenblok met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer (vernieuwd in 2019) beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tot slot is er op de tweede verdieping een vliering aanwezig met extra opbergruimte.
Achtertuin met veel bomen en groen:
De achtertuin van deze woning is een oase van groen en rust. Met het historische Stinspark als uw directe achterbuurman, geniet u van een unieke plek in Westenholte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit aan een rustige straat met weinig verkeer, waardoor u altijd verzekerd bent van voldoende parkeergelegenheid.
Kortom, deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft. Met een gunstige ligging, een praktische indeling en een groene achtertuin, is dit de ideale plek om thuis te komen. Wacht niet langer en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
19-12-2023 · Door makelaarVerkocht geboden
-
15-11-2023 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Steenboerweg 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 779.500Winnend bod
-
Steenboerweg 20 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Steenboerweg 25 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 598.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 658.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Steenboerweg 49 is 658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenboerweg en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Steenboerweg 49.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Zwolle Stadshagen 0.82 km · Treinstation
- Zwolle 4.86 km · Treinstation
- Wezep 9.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Steenboerweg 49 in Zwolle ligt tussen de 711.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenboerweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenboerweg 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.