Huispedia
359 m2 wonen
1.542 m2 perceel
8 kamers
A

Hoevebrink 15

359 m²
1542 m²
8 kamers
A
8034 PW Zwolle
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 1.895.000
€ 5.279/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,72M – 1,92M
Huispedia Woningwaarde
37 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

39% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Hoevebrink in Zwolle ligt deze karakteristieke en grote villa. Hoevebrink 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 359 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.542 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Zwolle, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoevebrink 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 32 Vechtlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.716.000 - 1.915.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 500 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
hrketel, openhaard, vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
359 m2
Perceeloppervlakte
1542 m2
Inhoud
1645 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, bubbelbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard, jacuzzi, thuisbioscoop, alarmsysteem, zwembad
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven

Buitenruimte

Ligging woning
in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Balkon / terras
37 m2

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2013

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 1.895.000
  2. Te koop
  3. 27-06-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 1.716.000 – 1.915.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.047/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Agnietenber. 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 2.085.000
    Winnend bod
  • Hoevebrink 37 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Wessel Gans. 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
40490
€
Hypotheeksom € 1812000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.515,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 646,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 3.010,-
Geschatte belasting € 251 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.670.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoevebrink 15

De WOZ-waarde van Hoevebrink 15 is 1.670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoevebrink en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoevebrink 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vechtlanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.87 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 1.23 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Zwolle 4.44 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 7.61 km · Treinstation
  • Wezep 15.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
46%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoevebrink 15 in Zwolle ligt tussen de 1.716.000 en 1.915.000 euro. Deze waarde is 69.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoevebrink. Met een vraagprijs van € 1.895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoevebrink 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.