Huispedia
87 m2 wonen
4 kamers
D

Bosplaat 87

87 m²
4 kamers
D
8032 DP Zwolle
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.851/m²
Vraagprijs per m²
€ 342K – 384K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen in de geliefde wijk AA-landen vind je dit 4-kamer appartement in een parkachtige omgeving aan de grote vijver de Dobbe.
Wat maakt deze woning bijzonder:
Deze woning beschikt over een zonnig terras op het noordoosten met uitzicht op de grote vijver de Dobbe. De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designerradiator.. De woonkamer is extra ruim dankzij de betrokken voormalige slaapkamer. Verder heb je een privéberging op de begane grond en valt de woning onder een gezonde, actieve Vereniging van Eigenaren.
Indeling:
Entree complex: Via de centrale entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen, loop je het trappenhuis binnen.
2e verdieping:
Hier bevindt zich de hal van het appartement, waar je ook toegang hebt tot een ruime berging waarin een wasmachineaansluiting en de cv-ketel zijn ondergebracht. Een interne trap leidt je naar de woonverdieping.
3e verdieping:
Op de overloop, waar tevens de meterkast en een extra bergkast zijn geplaatst, bereik je de ruime, lichte woonkamer met open keuken. Daarnaast vind je hier twee slaapkamers, een praktische badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit de woonkamer, waarin de voormalige derde slaapkamer is geïntegreerd, bereik je het zonnige terras.
Berging:
Extra ruimte is te vinden in de privéberging op de begane grond.
Omgeving:
Op loopafstand vind je een winkelcentrum met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, sport- en groenvoorzieningen zijn in de buurt. Fietsliefhebbers komen aan hun trekken: het bruisende centrum van Zwolle bereik je in 10 minuten en de A28 ligt binnen enkele minuten. Daarnaast geniet je van de nabijheid van wijkboerderij de Eemhoeve en recreatiemogelijkheden bij de Wijde AA en het Westerveldse Bos.
Bijzonderheden:
• Servicekosten: € 193,30 per maand
• Terras op het noordoosten
• Uitzicht over de grote vijver de Dobbe
• Privéberging begane grond
• Vaste projectnotaris

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 342.000 - 384.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
288 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 193 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 335.000
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.

€ 342.000 – 384.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.161/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Huibertplaat 92 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Engelsmanpl. 109 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Bosplaat 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11490
€
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 297,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.272,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bosplaat 87

De WOZ-waarde van Bosplaat 87 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosplaat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bosplaat 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 193,- /mnd
Kosten € 193 /mnd

Een beeld van Aa-landen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Aa-landen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Zwolle 2.61 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 5.12 km · Treinstation
  • Wezep 13.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bosplaat 87 in Zwolle ligt tussen de 342.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosplaat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosplaat 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.