Van Galenstraat 94 8023 VT Zwolle
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.130) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.195/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2026 en in 2024 is de c.v.-ketel vervangen. De stijlvolle badkamer met inloopdouche en tweede toilet maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht en volop parkeergelegenheid. In de beschutte achtertuin kun je onder de overkapping tot in de avonduren heerlijk buiten zitten.
De omgeving
Wipstrik-Zuid staat bekend om zijn karakteristieke jaren ’30 uitstraling en prettige woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de verzorgde hal met trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen met vrij uitzicht en biedt aan de voorzijde ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende plek voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Bergzolder
Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Buitenruimte
De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de overkapping is het ook bij minder mooi weer een fijne plek om buiten te zitten. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom.
Pluspunten
- Instapklaar en verzorgd afgewerkt
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026
- Vloer geïsoleerd in 2024
- C.v.-ketel 2024
- Meterkast vernieuwd in 2021
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Parkeergelegenheid voor de deur (in de nabije toekomst wordt er parkeren met vergunning ingevoerd)
- Nabij park, voorzieningen en binnenstad
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.130
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Cv-ketel bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 83 m2
- Inhoud 257 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Galenstraat 94 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Galenstraat 94 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Van Galenstraat 94 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Galenstraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Galenstraat 94.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wipstrik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Zwolle 2.1 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 6.72 km · Treinstation
-
Wezep 13.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 546.995
- Waardetrend afgelopen jaar +4.34%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Galenstraat 94 in Zwolle ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Galenstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Galenstraat 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.