Huispedia
75 m2 wonen
102 m2 perceel
3 kamers
E

Van Galenstraat 49

75 m²
102 m²
3 kamers
E
8023 VP Zwolle
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 5.133/m²
Vraagprijs per m²
€ 405K – 454K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Karaktervolle jaren ’20-woning met warme sfeer, zonnige tuin en topligging in de wijk Wipstrik!
In een rustige straat in de geliefde wijk Wipstrik, staat deze charmante tussenwoning uit 1923. Met haar karakteristieke gevel, prettige lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en warme afwerking ademt deze woning sfeer. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar een sfeervol thuis, centraal gelegen en toch heerlijk rustig!
Binnen 6 minuten fietsen sta je in het centrum van Zwolle. Voor een wandeling of rondje hardlopen, bezoekje aan de kinderboerderij of het parkpaviljoen, loop je in 5 minuten naar park de Wezenlanden. Diverse scholen, speeltuinen en winkels zijn vlakbij en het station en de A28 zijn snel bereikbaar. Door de ligging is de woning ideaal voor wie het gemak van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving.
De woning ligt niet direct aan de straat, maar heeft heel prettig een voortuintje. Bij aankomst springen de charmante elementen, zoals de klassieke trekbel, direct in het oog. Je komt binnen via een verzorgde entree met sfeervolle paneeldeuren, toegang tot het toilet, een praktische trapkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is warm en uitnodigend, met een houten vloer, lichte wanden en veel daglicht door de grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin. Originele details zoals de glas-in-loodramen en prachtige authentieke en-suite deuren versterken het fijne gevoel dat je ervaart in deze woning! De keuken aan de tuinzijde is functioneel ingericht en heeft een ruim werkblad onder het raam, met directe toegang tot de tuin.
De praktische indeling zorgt voor een fijne doorloop tussen koken, wonen en buiten leven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en sfeervolle slaapkamers, beide met speelse schuine daklijnen, grote ramen en vaste kastruimte. De badkamer is slim ingedeeld en biedt zowel een hoekbad met douche en wastafelmeubel als wasmachineaansluiting. Dankzij de dakkapel is ook hier veel natuurlijk licht aanwezig. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, die in gebruik is als bergzolder en waar zich ook de cv-ketel bevindt.
De achtertuin op het zuidoosten heeft veel lichtinval, is gezellig aangelegd en biedt een fijne combinatie van zon, schaduw en privacy. Door de aanleg met terras, gras en plantenborders is het een heerlijke plek om buiten te zitten! De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een praktische berging achterin, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap.
Deze woning combineert karakter, licht en comfort met een uitstekende ligging in een geliefde woonwijk. Een heerlijk huis met een warme sfeer waar je je meteen thuis voelt!
Bijzonderheden:
- Rustige ligging in populaire wijk Wipstrik;
- karakteristieke en authentieke details, zoals glas-in-loodramen, en-suite deuren en openslaande tuindeuren;
- zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- vlakbij het centrum, voorzieningen en park;
- buitenschilderwerk is recent uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 405.000 - 454.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1923
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Perceeloppervlakte
102 m2
Inhoud
244 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
48 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-01-2026 · Admono Makelaars
    Verkocht geboden
    € 385.000
  2. 21-11-2025 · Admono Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 405.000 – 454.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.720/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Galenst. 80 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Van Galenst. 51 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Heemskercks. 51 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 339,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.332,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 374.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Galenstraat 49

De WOZ-waarde van Van Galenstraat 49 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Galenstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Galenstraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wipstrik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wipstrik ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Zwolle 2.3 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 6.89 km · Treinstation
  • Wezep 13.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Galenstraat 49 in Zwolle ligt tussen de 405.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Galenstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Galenstraat 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.