Van Galenstraat 43 8023 VN Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Van Galenstraat, in de populaire wijk Wipstrik, staat deze nette tussenwoning. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke woningen, groene omgeving en centrale ligging. Op korte afstand vindt u onder andere Park de Wezenlanden, het openluchtbad, het Isala ziekenhuis en diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook het historische stadscentrum van Zwolle ligt op slechts enkele minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer woont u hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie.
Via de entree betreedt u de hal met trapopgang naar de verdieping, een trapkast en het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde prettig licht en ruimtelijk aan. De combinatie van daglicht en de doorlopende zichtlijn naar de tuin zorgt voor een open en aangename sfeer in huis.
Aan de achterzijde van de woonkamer openen de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat op zonnige dagen een mooie verbinding tussen binnen en buiten en loopt de leefruimte als het ware door naar buiten. De eethoek aan de achterzijde is een fijne plek om te ontspannen met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken in neutrale kleuren met inbouwapparatuur en veel kast- en werkruimte. Deze ruimte is praktisch ingedeeld en biedt tevens uitzicht op de tuin, waardoor ook hier een prettige lichtinval aanwezig is. Vanuit de keuken is de tuin eveneens gemakkelijk bereikbaar.
Op de eerste verdieping komt u op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn goed bemeten. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten aanwezig die zorgen voor praktische opbergruimte.
De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Op de verdieping is daarnaast extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in verschillende vaste kasten, waardoor de beschikbare ruimte efficiënt wordt benut.
De achtertuin gelegen op het zuidoosten met ruim terras en pergola vormt een fijne buitenruimte waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer betrekt u de tuin eenvoudig bij de leefruimte, wat vooral in de warmere maanden zorgt voor een heerlijk verlengstuk van de woning. Achterin de tuin bevindt zich een achterom en een schuur. Ideaal voor de fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.
Bijzonderheden:
– Tussenwoning gelegen in de geliefde wijk Wipstrik (zeeheldenbuurt);
– lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
– twee slaapkamers op de eerste verdieping;
– badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting;
– meerdere vaste kasten en praktische bergruimte, w.o. een vliering;
– schilderwerkbuiten in 2024;
– gunstige ligging ten opzichte van centrum, park en voorzieningen;
– vrij parkeren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 98 m2
- Inhoud 230 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 52m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Galenstraat 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Galenstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Van Galenstraat 43 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Galenstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Galenstraat 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wipstrik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Zwolle 2.33 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 6.9 km · Treinstation
-
Wezep 13.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.015
- Waardetrend afgelopen jaar +4.34%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Galenstraat 43 in Zwolle ligt tussen de 430.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Galenstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Galenstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.