Piet Heinstraat 65 8023 VD Zwolle
Over deze woning
-
27 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.448) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.413/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verzorgde tussenwoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Wipstrik en biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de rustige straat en prettige woonomgeving is dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag dichtbij de binnenstad woont, maar toch van rust wil genieten.
De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Door de jaren heen zijn diverse onderdelen vernieuwd, waaronder de bitumen dakbedekking in 2023 en de combi-oven in de keuken in 2026. De woning is netjes onderhouden en biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak verder in te richten.
Een absoluut pluspunt is de heerlijke achtertuin van ruim 13 meter diep. Dankzij de ligging op het zuidoosten is er vrijwel altijd wel een fijne plek in de zon te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Hier geniet u van een verrassend ruime buitenruimte op een rustige locatie, terwijl alle voorzieningen van Zwolle binnen handbereik liggen.
Indeling:
Begane grond:
U bereikt de woonruimte middels entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer is een lichte ruimte met grote raampartijen. Op de vloer ligt een massief eikenhouten vloer en onder de trap is nog een praktische kast aanwezig. Vanuit de tuindeur betreedt u het terras.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Een hoekopstelling met inbouwapparatuur zijnde: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser (2018) en een vernieuwde combi-oven (2026). In de keuken ligt een praktische plavuizenvloer. Op de 2e slaapkamer bevindt zich de CV-installatie in een separate bergkast.
1e verdieping:
Overloop met bergruimte boven de trap, toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn royaal te noemen en voorzien van vloerbedekking.
De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een douchehoek (nieuwe wand geplaatst in 2026), een wastafel en hier staat eveneens de wasmachineaansluiting opgesteld.
De buitenruimte:
De heerlijke tuin is gelegen op het zuidoosten en is keurig aangelegd met sierbestrating, gazon, borders en een houten berging. Het geheel is eveneens middels een achterom via de poort bereikbaar. De tuin is verrassend diep te noemen.
Algemeen:
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Bitumen dakbedekking vervangen in 2023;
- Diepe achtertuin op het zuidoosten;
- Gelegen in de populaire wijk Wipstrik nabij het centrum van Zwolle.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 387.000 - 450.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 67 m2
- Perceeloppervlakte 101 m2
- Inhoud 224 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 52m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Piet Heinstraat 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Piet Heinstraat 65 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Piet Heinstraat 65 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piet Heinstraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Heinstraat 65.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wipstrik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Zwolle 2.06 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 6.65 km · Treinstation
-
Wezep 13.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.000
- Waardetrend afgelopen jaar +4.34%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Piet Heinstraat 65 in Zwolle ligt tussen de 387.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piet Heinstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piet Heinstraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.