8023 CE Zwolle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Boutensstraat in Zwolle ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Boutensstraat 3 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 391 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Zwolle, dan is dit de buurt die je zoekt. Boutensstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Wipstrik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boutensstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Boutensstraat 3 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boutensstraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boutensstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boutensstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 985.000
Deventerstr. 151
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Herenweg 66
133 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 270
171 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 985.000
Roopoort 2
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 949.000
Rhijnvis Fe. 12
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Hortensiast. 21
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Deventerstr. 33
158 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Diezerenk 34
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vondelkade 39
145 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
Bagijnesing. 7
166 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Boutensstraat 3 nu tussen € 908.000 en € 1.055.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boutensstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
