Jacob Catsstraat 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De gevel met het mansardedak ademen de sfeer van de jaren ’20. Binnen is de woning geriefelijk en comfortabel. In de hal vindt u de meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een aangename leefruimte, mede door de houtkachel, sfeervolle visgraat vloer en prettige lichtinval door de diverse raampartijen.
Vanuit hier loopt u door naar de centraal gelegen keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met donkere fronten en nieuwe apparatuur tot een verzorgd geheel. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde een hal die toegang geeft tot de badkamer en de berging. De nette badkamer is op de begane grond gesitueerd en voorzien van douche, wastafel en toilet. Hier zijn tevens de wasmachine en droger geplaatst. Door de lichtkoepel geniet u hier van natuurlijk licht. Achterin ligt bovendien nog een separate berging, toegankelijk vanuit de tuin, wat zorgt voor extra praktische opslagruimte.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Op deze verdieping is daarnaast een separaat toilet aanwezig. De vaste kastruimtes zorgen voor extra bergruimte.
Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping is deels lager dan 1,50 meter en daarmee met name geschikt als extra bergruimte. Tevens vindt u hier de ketelopstelling.
De achtertuin is compact en onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zuidwesten, waardoor u hier prettig van de middag- en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag.
Bijzonderheden
- Karakteristieke tussenwoning (gemeentelijk monument) in de populaire wijk Wipstrik;
- netjes onderhouden en instapklaar;
- dakbedekking en goten vernieuwd in 2020;
- drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- badkamer op de begane grond;
- separaat toilet op de eerste verdieping;
- achtertuin op het zuidwesten;
- houten berging met elektra;
- bergzolder en meerdere vaste kastruimtes.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-04-2026 · Admono MakelaarsVerkocht geboden€ 395.000
-
21-03-2026 · Admono MakelaarsTe koop
-
16-09-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Thomas a Ke. 120 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
Billitonstr. 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 387.000Winnend bod
-
Borneostraat 42 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jacob Catsstraat 2 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Catsstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob Catsstraat 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wipstrik ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.05 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
- Zwolle 2.52 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 6.8 km · Treinstation
- Wezep 13.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jacob Catsstraat 2 in Zwolle ligt tussen de 408.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 10.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob Catsstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob Catsstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.