Schutkenstraat 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning bevindt zich in een groene omgeving met diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand. Bovendien ligt de gezellige binnenstad van Zwolle op korte afstand, net als de uitvalswegen richting de A28, die binnen enkele minuten te bereiken zijn.
De indeling biedt ruimte voor een woonkamer, een aparte eetkamer of extra slaapkamer, twee slaapkamers, een keuken en een badkamer met douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst 2 balkons op het westen en het oosten, waardoor je bijna de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Ook is er een berging op de begane grond voor bijvoorbeeld het stallen van een fiets.
Bijzondere verkoopvoorwaarden:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er wordt een As is where is-clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · ten Hag makelaars HengeloVerkocht geboden€ 200.000
-
08-05-2026 · ten Hag makelaars HengeloTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schutkenstr. 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Hogenkampsw. 175 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 283.000Winnend bod
-
Hogenkampsw. 159 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 259.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schutkenstraat 35 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schutkenstraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schutkenstraat 35.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
- Zwolle 2.39 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 5.9 km · Treinstation
- Wezep 13.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schutkenstraat 35 in Zwolle ligt tussen de 262.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schutkenstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schutkenstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.