Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
163 m2 wonen
199 m2 perceel
5 kamers
B

Sint Josephplein 2 8021 WL Zwolle

163 m²
wonen
199 m²
perceel
5
kamers
163 m²
199 m²
5 kamers
B
Verkocht in dec. 2018
Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
45 m²
Tuin
€ 651.000 – 719.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.264/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
VRIJSTAAND WONEN BIJ DE BINNENSTAD

Op deze verrassend rustige plek woon je op steenworp afstand van het centrum in deze mooie, vrijstaande stadsvilla aan het gezellige Sint Josephplein in de wijk Dieze! Hier woon je op loopafstand van de gezellige binnenstad, aan een groenvoorziening met bankjes voor de deur.

Deze unieke stadswoning heeft diverse verdiepingen met een speels karakter en biedt veel ruimte en mogelijkheden. Via de imposante entree kom je in de royale woonkeuken op de begane grond die is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur en een eigentijdse zwarte plavuizenvloer. Hier komen koken, eten en samenzijn op comfortabele wijze samen. Dankzij de open opzet en de ruime indeling is er volop plek voor uitgebreide diners, gezellige momenten met familie en vrienden en het dagelijkse leven. Via de keuken kom je in de fraaie, ruime tuin.

Via de speelse trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je de lichte woonkamer, deze biedt rust, ruimte en een fraai uitzicht over het groene plein. Een perfecte plek voor tv-kijken, maar ook een uitstekende plek voor werken. Hier is ook nog een praktische pantry geplaatst, handig voor een kopje koffie of thee.

Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers geplaatst met de recent verbouwde, mooi afgewerkte moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachine aansluiting. Op deze verdieping vind je ook de technische ruimte.

BUITEN
De tuin is netjes en biedt een fijne mix zon en privacy. Door de ligging op het noordwesten geniet je hier juist in de middag en avond van de zon. De aangebouwde bergingen bieden praktische ruimte voor fietsen en opslag.

INDELING

Begane grond:
Ruime entree met garderobe en modern toilet, royale woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin rondom. Toegang tot twee aparte bergingen.

Eerste verdieping: Zeer ruime speelse woonkamer met veel licht en een aparte werkplek met pantry. Ook geschikt voor atelier of studeren.

Tweede verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en luxe badkamer.

DE WIJK

Dieze staat voor leven in de stad, wonen in rust…
Binnen enkele minuten wandel je het historische centrum in voor winkels, horeca en cultuur. Je woont hier aan een groen en rustig plein. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting de A28 zijn snel bereikbaar. Parkeren kan in de straat (vergunning) en in de wijk.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 651.000 - 719.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
163 m2
Perceeloppervlakte
199 m2
Inhoud
619 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
45 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sint Josephplein 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 695.000
15-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
10-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 651.000 – 719.000
Woningwaarde
€ 695.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.79%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 685.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Sint Josephplein 3
Verkocht sep 2025
Sint Joseph. 3
Vraagprijs € 695.000
Winnend bod
Holtenbroekerweg 7
Verkocht feb 2026
Holtenbroek. 7
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod
Holtenbroekerweg 36
Verkocht jun 2023
Holtenbroek. 36
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17930
€
Hypotheeksom € 684000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 580,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 247,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.675,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 639.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sint Josephplein 2

De WOZ-waarde van Sint Josephplein 2 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Josephplein en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Josephplein 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Diezerpoort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
89 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Zwolle 1.59 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 4.99 km · Treinstation
  • Wezep 12.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 563.908
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.31%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sint Josephplein 2 in Zwolle ligt tussen de 651.000 en 719.000 euro. Deze waarde is 87.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Josephplein. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Josephplein 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor € 49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Sint Josephplein 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Josephplein 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Josephplein 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Sint Josephplein 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.

Meer Huispedia Plus leden

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.