Diezerenk 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is goed onderhouden en recent voorzien van een nieuwe badkamer, kunststof kozijnen en een dakraam op zolder. Door de aanwezigheid van 8 zonnepanelen, dak- en vloerisolatie, beschikt de woning over energielabel C.
Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang, toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van prettig daglicht. De houten vloer is diagonaal gelegd, wat zorgt voor een speels effect en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken aan de achterzijde van de woning. Deze is strak vormgegeven en opgesteld met een spoeleiland, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Mede dankzij het zijraam is ook de keuken een lichte en aangename ruimte. In de woonkamer is daarnaast een handige trapkast aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamers zijn functioneel ingedeeld en geschikt voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is onlangs gerenoveerd en uitgevoerd in sfeervolle aardetinten, die mooi contrasteren met de moderne zwarte accenten. De badkamer beschikt over een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping zijn tevens vaste kasten aanwezig en één van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevindt zich de ketelopstelling en daarnaast is hier nog een extra slaapkamer met dakraam aanwezig. Ook is er bergruimte beschikbaar achter de knieschotten.
Wat een heerlijke tuin! Deze is maar liefst dertig meter diep en biedt meerdere mogelijkheden voor zitplekken. De tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een berging en een praktische achterom (via de zijkant).
Bijzonderheden:
- 2-onder-1-kapwoning in de centraal gelegen wijk Diezerpoort;
- 4 slaapkamers;
- recent gerenoveerde badkamer met aardetinten en zwarte accenten;
- diepe achtertuin met berging en achterom;
- voorzien van 8 zonnepanelen (2023) en energielabel C;
- Cv-ketel uit 2019 (lease, € 38,90 p/m).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-04-2026 · Admono MakelaarsVerkocht geboden€ 435.000
-
03-03-2026 · Door eigenaarUit de verkoop
-
30-01-2026 · Admono MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Diezerhoven 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Larixstraat 24 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Larixstraat 26 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 428.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Diezerenk 34 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diezerenk en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Diezerenk 34.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Zwolle 1.68 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 4.98 km · Treinstation
- Wezep 12.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Diezerenk 34 in Zwolle ligt tussen de 483.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Diezerenk. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diezerenk 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.